Villa 1 chambre à vendre à Mengwi, Bali
Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Kerobokan · Publié le
Description
Une excellente opportunité d'investissement pour acquérir un complexe de villas entièrement opérationnel composé de 7 villas individuelles d'une chambre, proposé à la vente comme une propriété complète. Situé à Buduk, Bali, à seulement 10 minutes de la plage de Batu Bolong et à proximité de Canggu et Pererenan, ce développement clé en main est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat et une croissance du capital à long terme.
Chaque villa entièrement meublée comprend :
1 chambrePiscine privéeSalonCuisine entièrement équipéeClimatisationTVArmoireLit et matelasMachine à laverSèche-linge
Détails de la propriété : Surface totale du terrain : 635 m²Surface totale du bâtiment : 600 m²7 villas d'une chambre entièrement meubléesNouveau développementPrêt à fonctionner
Installations partagées :RéceptionBuanderiePoste de sécuritéParking partagé (2 voitures et jusqu'à 15 motos)
Services publics : Électricité 3 500 W pour chaque villaÉlectricité 5 500 W pour la réceptionAlimentation en eau de puits profond autorisée (Sumur Bor)
Documents légaux :PBG (approbation de construction)SLF (certificat de conformité du bâtiment)Permis de puits profond autorisé
Points forts de l'investissement :Revenu quotidien d'environ IDR 7 000 000Revenu mensuel d'environ IDR 140 000 000Revenu annuel d'environ IDR 700 000 000 (selon le taux d'occupation et la saison)
Comparé au développement d'un projet similaire à partir de zéro, cette propriété offre une valeur exceptionnelle. La valeur estimée du terrain seul est d'environ IDR 3,78 milliards, tandis que la construction de sept villas, de la réception, des installations de buanderie, de l'aménagement paysager et des infrastructures nécessiterait un investissement nettement plus élevé. Les acheteurs peuvent immédiatement bénéficier d'un actif générateur de revenus achevé, sans le temps et les risques associés au développement.
Conditions de transactionAcompte initial de 10 %SHM détenu par un notaire pour la diligence raisonnable juridiqueDeuxième paiement de 50 % après vérification juridique (60 % du total payé)Les 40 % restants payables dans un délai d'un mois
Une option de location (leasehold) allant jusqu'à 80 ans est également disponible, sous réserve d'accord.
C'est une opportunité rare d'acquérir une entreprise hôtelière prête à fonctionner dans l'une des zones d'investissement à la croissance la plus rapide de Bali, offrant un revenu immédiat et un fort potentiel de croissance à long terme.
En résumé
Villa 1 chambre à vendre à Mengwi, Bali : Villas à Vendre, 1 chambres, 1 salles de bain, 600 m² bâtis, 635 m² de terrain à Kerobokan. Proposé à Rp 7.990.000.000 (Rp 12.582.677 par m² de terrain). Soit 52 % au-dessus de la médiane des Villas à Vendre à Kerobokan (Rp 5.260.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-07, à 11 km de l'aéroport Ngurah Rai.
Caractéristiques
- Tipe
- Rumah
- Luas bangunan
- 600
- Luas tanah
- 635
- Kamar tidur
- 1
- Kamar Mandi
- 1
- Fasilitas
- Swimming Pool
Vendeur : FazWaz Bali
Conseils de sécurité
- Rencontrez le vendeur dans un lieu public
- Vérifiez le produit avant de payer
- Ne payez jamais d'avance
