Villa de 3 chambres à vendre à Balangan, Bali

Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Pecatu · Publié le 2026-09-12

Description

Découvrez un actif immobilier à haut rendement dans la péninsule sud en plein essor de Bali. Située dans l'enclave de surf très prisée du Bukit, cette villa de luxe moderne de 3 chambres magnifiquement conçue à Balangan est disponible en bail emphytéotique de 28 ans pour 243 000 USD.

Bénéficiant d'un emplacement imbattable qui relie deux des hauts lieux côtiers les plus emblématiques d'Uluwatu, cette propriété est parfaitement adaptée à la location de vacances de luxe ou à une résidence insulaire haut de gamme.

L'avantage de l'emplacement (accessibilité inégalée)

L'emplacement dicte l'appréciation, et cette propriété offre une connectivité inégalée pour la région :

Plage de Balangan : À moins de 10 minutes en voiture de l'une des plus belles plages de sable blanc de Bali et de spots de surf de classe mondiale.

Le raccourci de Bingin : Stratégiquement situé à seulement 1 minute du raccourci exclusif traversant le prestigieux New Kuta Golf Club, vous donnant un accès quasi instantané aux cafés branchés, boutiques et vie nocturne de Bingin et Uluwatu sans les embouteillages.

Points forts et caractéristiques de la propriété

Architecture tropicale moderne : Design épuré et minimaliste avec des accents de bois chaleureux, des finitions en béton et une abondance de lumière naturelle.

3 chambres de luxe : Chambres en suite spacieuses et élégamment meublées, y compris des configurations de lits jumeaux flexibles parfaites pour maximiser les rendements locatifs de vacances.

Fluidité intérieur-extérieur : Portes coulissantes en verre du sol au plafond s'ouvrant directement des chambres et des espaces de vie sur votre oasis tropicale privée.

Piscine privée et terrasse solarium : Une piscine immaculée encadrée par une végétation tropicale luxuriante, des chaises longues et un espace lounge extérieur ombragé.

Vaste terrasse sur le toit : Dispose d'un ensemble de canapés d'extérieur en bois haut de gamme, offrant une vue panoramique sur la canopée tropicale environnante et les toits balinais traditionnels—idéal pour les réceptions au coucher du soleil.

Prêt à louer et entièrement meublé : Prêt à emménager ou à mettre immédiatement sur le marché locatif, avec des appareils haut de gamme, des salles de bains élégantes à double vasque et une décoration sur mesure.

Spécifications d'investissement

Prix : 243 000 USD

Durée du bail : 28 ans

Chambres : 3 chambres en suite

Salles de bains : 3,5

Emplacement : Frontière Balangan / Bingin, Uluwatu, Bali

Équipements clés : Piscine privée, Lounge sur le toit, Salon fermé.

Pourquoi investir dans l'immobilier à Balangan ?

Alors que Canggu atteint ses limites de densité, les investisseurs avisés déplacent leur capital vers le sud, à Uluwatu et Balangan. Les propriétés utilisant le raccourci du New Kuta Golf Club commandent des tarifs de location premium en raison de leur rare capacité à offrir une vie côtière tranquille tout en restant à quelques minutes du centre social de Bingin. À 243 000 USD pour 28 ans, cette villa se situe à un prix très compétitif garantissant une voie rapide vers le retour sur investissement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou virtuelle avant que ce bail de premier ordre ne soit sécurisé.

En résumé

Villa de 3 chambres à vendre à Balangan, Bali : Villas à Vendre, 3 chambres, 3 salles de bain, 156 m² bâtis, 162 m² de terrain à Pecatu. Proposé à Rp 4.015.584.707 (Rp 24.787.559 par m² de terrain). Soit 20 % sous la médiane des Villas à Vendre (Rp 5.000.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-12, à 9 km de l'aéroport Ngurah Rai.

Caractéristiques

Tipe

Rumah

Luas bangunan

156

Luas tanah

162

Kamar tidur

3

Kamar Mandi

3

Fasilitas

Swimming Pool

Vendeur : FazWaz Bali

Conseils de sécurité

• Rencontrez le vendeur dans un lieu public
• Vérifiez le produit avant de payer
• Ne payez jamais d'avance