Villa 3 chambres à vendre à Mengwi, Bali

Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Canggu · Publié le 2026-09-07

Description

Terminée | Entièrement meublée | Opportunité d'investissement à revenus élevés

Découvrez cette superbe villa en location (leasehold) de 3 chambres, terminée, au cœur de Pererenan, l'une des zones résidentielles les plus prisées et à la croissance la plus rapide de Bali.

Parfaitement située, la villa se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Pererenan et de la plage de Batu Bolong, vous plaçant à proximité immédiate des spots de surf les plus emblématiques de Canggu, des beach clubs et des centres de vie. Une courte marche mène à des cafés et lieux de petit-déjeuner populaires tels que Copenhagen et Nude, offrant un style de vie quotidien dynamique mais détendu.

Le quartier est entièrement développé et bien organisé, avec des routes récemment asphaltées, des infrastructures propres et un agencement résidentiel moderne. Les familles et les expatriés bénéficient de la proximité des écoles internationales, tandis que les amateurs de fitness apprécient les salles de sport et les courts de padel à quelques minutes seulement.

Caractéristiques de la villa

Design tropical moderne sur 2 étages

3 chambres spacieuses, toutes avec salles de bains attenantes

Salon et salle à manger fermés pour un confort toute l'année

Piscine privée de créateur

Balcons à l'étage supérieur créant un flux naturel et une ouverture

155 m² de terrain

Excellente lumière naturelle et ventilation

Entièrement meublée et prête à emménager

Conçue à la fois pour un luxe de vie et une forte performance locative, cette villa est idéale comme : Résidence privée Maison de vacances Investissement locatif à haut rendement

Détails juridiques et d'investissement

Bail (leasehold) valable jusqu'en août 2054

Extension possible au prix du marché

Plans de paiement flexibles disponibles pour les acheteurs qualifiés

Zone de forte appréciation du capital

Forte demande locative à court et long terme

Pourquoi Pererenan ?

Pererenan est devenue l'une des zones résidentielles et d'investissement les plus premium de Bali — offrant :

Proximité de la plage

Développement d'infrastructures solide

Cafés haut de gamme et lieux de vie

Profil de locataires premium

Excellente croissance de valeur à long terme

C'est une opportunité rare de sécuriser une villa terminée et de haute qualité dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Bali.

En résumé

Villa 3 chambres à vendre à Mengwi, Bali : Villas à Vendre, 3 chambres, 3 salles de bain, 250 m² bâtis, 150 m² de terrain à Canggu. Proposé à Rp 4.750.000.000 (Rp 31.666.666 par m² de terrain). Soit 26 % sous la médiane des Villas à Vendre à Canggu (Rp 6.390.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-07, à 12 km de l'aéroport Ngurah Rai.

Caractéristiques

Tipe

Rumah

Luas bangunan

250

Luas tanah

150

Kamar tidur

3

Kamar Mandi

3

Fasilitas

Swimming Pool

Vendeur : FazWaz Bali

Conseils de sécurité

• Rencontrez le vendeur dans un lieu public
• Vérifiez le produit avant de payer
• Ne payez jamais d'avance