Villa de 3 chambres à vendre à Sanur, Bali

Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Sanur · Publié le 2026-09-30

Description

Villa moderne de 3 chambres à louer et en bail emphytéotique à Sanur – À distance de marche de la plage

Découvrez cette villa de 3 chambres au design magnifique au cœur de Sanur, offrant un équilibre parfait entre confort, commodité et potentiel d'investissement. Située dans un emplacement de choix, la villa se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 15 minutes du centre commercial ICON Bali, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement à long terme.

Construite sur un terrain généreux de 200 m² avec un spacieux bâtiment de 270 m² sur deux étages, cette villa entièrement meublée présente des intérieurs élégants, des espaces de vie lumineux et des finitions de qualité. La piscine privée crée une atmosphère tropicale relaxante, tandis que l'agencement fonctionnel est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un style de vie balinais haut de gamme.

Que vous recherchiez un séjour mensuel, une résidence annuelle ou un investissement sécurisé en bail emphytéotique à long terme, cette villa offre un excellent rapport qualité-prix dans l'une des zones côtières les plus prisées de Bali.

Détails de la propriété

Emplacement : Sanur, Bali

Taille du terrain : 200 m²

Surface bâtie : 270 m²

Étages : 2

Chambres : 3

Salles de bains : 3

Toilettes invités : 2

Entièrement meublée

Piscine privée (±21 m²)

Électricité : 7 700 Watts (PLN)

Eau souterraine avec système de filtration

Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les chambres

Chauffe-eau dans chaque salle de bains

Wi-Fi prêt

PBG et SLF en cours de traitement (lettre de confirmation disponible)

Emplacement privilégié

Environ 10 minutes à pied de la plage de Sanur

Environ 15 minutes à pied du centre commercial ICON Bali

Proche des restaurants, cafés, supermarchés, écoles internationales, établissements médicaux et autres commodités essentielles

Prix de location

Location mensuelle

IDR 56 650 000 / mois (négociable)

Location annuelle

Forfait de base : IDR 556 500 000 / an

Inclut le Wi-Fi

Frais de Banjar

Frais de collecte des déchets

Forfait avec services : IDR 609 000 000 / an

Ménage deux fois par semaine

Entretien de la piscine

Entretien de la climatisation

Wi-Fi

Frais de Banjar

Frais de collecte des déchets

Remplacement programmé du linge de maison

Prix en bail emphytéotique

15 ans : IDR 4 000 000 000 (négociable)

20 ans : IDR 4 700 000 000 (négociable)

25 ans : IDR 5 200 000 000 (négociable)

28 ans : IDR 5 500 000 000 (négociable)

Une occasion rare d'acquérir une villa haut de gamme dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sanur, idéale pour une vie confortable ou comme investissement à long terme sur le marché immobilier florissant de Bali.

En résumé

Villa de 3 chambres à vendre à Sanur, Bali : Villas à Vendre, 3 chambres, 3 salles de bain, 270 m² bâtis, 200 m² de terrain à Sanur. Proposé à Rp 4.000.000.000 (Rp 20.000.000 par m² de terrain). Soit 23 % sous la médiane des Villas à Vendre à Sanur (Rp 5.200.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-30, à 12 km de l'aéroport Ngurah Rai.

Caractéristiques

Tipe

Rumah

Luas bangunan

270

Luas tanah

200

Kamar tidur

3

Kamar Mandi

3

Fasilitas

Swimming Pool

Vendeur : FazWaz Bali

Conseils de sécurité

• Rencontrez le vendeur dans un lieu public
• Vérifiez le produit avant de payer
• Ne payez jamais d'avance