Villa 4 chambres à vendre à Cemagi, Bali

Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Cemagi · Publié le 2026-09-06

Description

Découvrez cette villa 4 chambres magnifiquement conçue, nichée dans le village côtier paisible de Cemagi, l'une des destinations résidentielles émergentes de Bali. À quelques minutes de la plage de Cemagi, de cafés, restaurants et commodités populaires, la propriété offre un style de vie tranquille tout en restant à proximité des attractions animées de Canggu.

Construite sur un terrain de 490 m² avec une surface bâtie généreuse de 360 m², la propriété est judicieusement divisée en deux villas indépendantes, offrant une excellente flexibilité pour la vie privée et l'investissement. La villa principale de 3 chambres dispose de spacieux espaces de vie et de salle à manger en open-plan avec des plafonds hauts, une cuisine moderne entièrement équipée et de grandes ouvertures vitrées qui relient harmonieusement les intérieurs à l'espace de divertissement extérieur. Une longue piscine privée longe la villa, créant une expérience de vie intérieure-extérieure lumineuse et aérée.

Complétant la résidence principale, une villa séparée de 1 chambre avec son propre espace de vie en open-plan et des finitions modernes, idéale comme hébergement pour invités, logement du personnel ou unité locative privée. Générant actuellement environ 200 millions IDR par an de revenus locatifs, elle offre une source attrayante de revenus passifs tout en maintenant une totale intimité avec la villa principale.

Achevée en 2023, la propriété est proposée sous un bail emphytéotique valable jusqu'en octobre 2051, avec une option de prolongation disponible. Située dans une zone résidentielle jaune, cette villa est un excellent choix pour les familles cherchant une maison paisible, les acheteurs à la recherche d'une retraite de vacances ou les investisseurs cherchant une propriété de haute qualité avec un potentiel locatif immédiat.

Détails de la propriété

Statut de la propriété : À vendre

Type de propriété : Villa en bail emphytéotique

Emplacement : Cemagi

Prix : IDR 7 500 000 000

Bail : Jusqu'en octobre 2051 (environ 25 ans)

Prolongation : Disponible

Zonage : Résidentiel (zone jaune)

Surface du terrain : 490 m² (4,9 ares)

Surface bâtie : 360 m²

Chambres : 4 (villa principale 3 chambres + villa d'invités 1 chambre)

Salles de bains : 4,5

Piscine privée

Espace de vie : Living et salle à manger en open-plan

Année de construction : 2023

En résumé

Villa 4 chambres à vendre à Cemagi, Bali : Villas à Vendre, 4 chambres, 4 salles de bain, 465 m² bâtis, 565 m² de terrain à Cemagi. Proposé à Rp 7.500.000.000 (Rp 13.274.336 par m² de terrain). Soit 45 % au-dessus de la médiane des Villas à Vendre à Cemagi (Rp 5.180.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-06, à 15 km de l'aéroport Ngurah Rai.

Caractéristiques

Tipe

Rumah

Luas bangunan

465

Luas tanah

565

Kamar tidur

4

Kamar Mandi

4

Fasilitas

Swimming Pool

Vendeur : FazWaz Bali

Conseils de sécurité

• Rencontrez le vendeur dans un lieu public
• Vérifiez le produit avant de payer
• Ne payez jamais d'avance