Terrain résidentiel abordable de 450 m² à vendre dans un emplacement de choix à Kampial, Nusa Dua

Catégorie : Immobilier › Land for Sale · Localisation : Ungasan · Publié le 2026-09-11

Description

Une occasion rare d'acquérir 450 m² de terrain en pleine propriété situé dans le quartier résidentiel et de villas en pleine croissance de Kampial, Nusa Dua. Avec une façade généreuse de 35 mètres et une excellente forme rectangulaire, ce terrain est parfait pour développer une résidence privée, une villa locative ou un petit ensemble de maisons. La propriété est située dans une zone jaune (ITR Perumahan), ce qui la rend idéale pour le développement résidentiel et garantit une valeur à long terme. Stratégiquement positionné, le terrain offre à la fois commodité et avantages de style de vie. À seulement 3 minutes du campus Poltekpar, il présente un fort potentiel locatif pour les étudiants et le personnel. En 10 minutes, vous pouvez atteindre la célèbre plage de Pandawa, connue pour son sable blanc et ses eaux claires, ce qui en fait une excellente option pour construire une villa de vacances. De plus, la zone de villégiature de classe mondiale de Nusa Dua n'est qu'à 13 minutes, offrant des restaurants gastronomiques, des boutiques et des divertissements. Cette accessibilité de premier ordre ajoute à la valeur du terrain en tant que propriété résidentielle et d'investissement. La propriété bénéficie également d'une route d'accès de 4 mètres de large, offrant un accès facile pour les voitures et les motos, et est entourée de villas établies et de maisons résidentielles. Avec deux titres de propriété distincts (SHM), les investisseurs ont également la flexibilité d'acheter et de développer par étapes, ou de revendre une partie du terrain plus tard à profit. Du point de vue de l'investissement, Kampial est une zone en développement rapide avec une demande croissante de logements et de locations, en particulier en raison de sa proximité avec le pôle touristique de Nusa Dua. Les prix des terrains dans cette zone continuent d'augmenter, ce qui fait de ce lot un achat attractif pour ceux qui cherchent à sécuriser un actif à forte croissance au taux du marché compétitif actuel. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre abordabilité, emplacement et potentiel d'investissement. Que ce soit pour construire votre maison de rêve, créer une villa locative rentable ou sécuriser un terrain dans l'une des zones résidentielles à la croissance la plus rapide de Bali, ce lot de Kampial est une opportunité à ne pas manquer.

Détails du terrain

• Taille du terrain : 450 m²
• Façade : 35 mètres
• Zonage : Résidentiel (Zone Jaune – ITR Perumahan)
• Accès : route de 4 mètres
• Certificat : 2 titres en pleine propriété (SHM)
• Vue : verdure luxuriante
• Environnement : villas et zone résidentielle
• Emplacement : 3 min du campus Poltekpar, 10 min de la plage de Pandawa, 13 min de Nusa Dua

PRIX IDR 350 000 000/are

En résumé

Terrain résidentiel abordable de 450 m² à vendre dans un emplacement de choix à Kampial, Nusa Dua : Terrains à Vendre, 450 m² de terrain à Ungasan. Proposé à Rp 1.575.000.000 (Rp 3.500.000 par m² de terrain). Soit 5 % au-dessus de la médiane des Terrains à Vendre à Ungasan (Rp 1.500.000.000). Le vendeur a 31 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-11, à 9 km de l'aéroport Ngurah Rai.

Caractéristiques

Tipe

Dijual

Luas tanah

450

Vendeur : DEVATA AGUNG PROPERTY

Conseils de sécurité

• Rencontrez le vendeur dans un lieu public
• Vérifiez le produit avant de payer
• Ne payez jamais d'avance