Un rare ensemble de deux villas à Uluwatu — Maisons jumelles de 2 chambres en pleine propriété ou en bail, vendues en un seul portefeuille

Rp 6.996.666.494

Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Uluwatu · Publié le 2026-09-25

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Description

Nichée dans une paisible poche résidentielle d'Uluwatu, à seulement cinq minutes de Melasti Beach et à proximité des beach clubs et équipements lifestyle les plus prisés de la région, cette paire de villas jumelles offre une rare combinaison d'intimité et de connectivité. Uluwatu reste l'une des adresses les plus recherchées de Bali, prisée pour ses paysages spectaculaires de falaises, son caractère villageois décontracté et sa proximité avec des spots de surf, de restauration et de bien-être de classe mondiale, tout en restant à l'écart du bruit des zones touristiques plus animées. Chaque villa se trouve sur son propre terrain de 100 m², offrant aux propriétaires et aux invités un véritable sentiment de séparation et d'intimité malgré la conception jumelle, et l'agencement a été pensé pour allier confort au quotidien et réception sans effort.

Chaque unité s'étend sur 155 m² sur trois niveaux et est finie à un haut standard. Chaque villa offre deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante et baignoire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un cabinet de toilette séparé et un espace de rangement dédié. Une piscine privée est l'élément central de l'espace de vie extérieur, complétée par un hamac et un transat pour des après-midis tropicales détendues, tandis que l'atout majeur est le jacuzzi sur le toit avec vue dégagée sur l'océan, un ajout rare qui élève la villa bien au-delà de l'offre typique d'Uluwatu. Les intérieurs sont entièrement meublés et clés en main, équipés de téléviseurs intelligents et de climatisation dans toute la maison, et chaque villa dispose de son propre groupe électrogène pour garantir un confort ininterrompu. La surface construite combinée des deux villas totalise 310 m², avec une emprise au sol partagée de 200 m², ce qui permet une utilisation efficace du terrain sans compromettre l'espace ou l'intimité dans l'une ou l'autre unité.

Depuis leur ouverture, les deux villas ont bâti un véritable historique en tant que locations courte durée, obtenant un badge Airbnb Coup de cœur des voyageurs avec une note parfaite de 5,0 et un taux d'occupation constamment élevé depuis le premier jour. Les retours des invités soulignent à plusieurs reprises la propreté impeccable, l'abondance de lumière naturelle, le confort des espaces extérieurs et la réactivité de l'équipe de gestion sur place, avec des éloges particuliers pour les vues depuis le toit et l'installation de la baignoire. Cette réputation établie signifie qu'un acheteur entre dans une maison avec une demande client avérée et une opération d'hospitalité fonctionnelle déjà en place, plutôt que de partir de zéro. La propriété est disponible en pleine propriété (SHM) ou en bail, et les deux villas peuvent être achetées individuellement pour convenir à un acheteur d'une seule unité, ou acquises ensemble en tant que paire assortie pour ceux qui cherchent à constituer un petit portefeuille locatif cohérent dans l'un des emplacements les plus demandés de Bali.

Bail 55 ans/Prix en pleine propriété : IDR 3 650 000 000/unité

Bail 55 ans/Prix en pleine propriété : IDR 7 000 000 000 - 2 unités

En résumé

Un rare ensemble de deux villas à Uluwatu — Maisons jumelles de 2 chambres en pleine propriété ou en bail, vendues en un seul portefeuille : Villas à Vendre, 4 chambres, 4 salles de bain, 310 m² bâtis, 200 m² de terrain à Uluwatu. Proposé à Rp 6.996.666.494 (Rp 34.983.332 par m² de terrain). Soit 40 % au-dessus de la médiane des Villas à Vendre (Rp 5.000.000.000). Le vendeur a 252 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-25, à 13 km de l'aéroport Ngurah Rai.