nouvelle villa avec vue

Catégorie : Immobilier › Villas for Rent · Localisation : Ungasan · Publié le 2026-09-03

Description

*VILLA CLAIRE*

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Découvrez le mélange parfait de luxe tropical et d'investissement intelligent dans cette toute nouvelle villa. Nichée dans le quartier très recherché d'Ungasan, cette superbe villa de 3 chambres entièrement meublée offre une vue imprenable sur l'océan et le parc culturel GWK depuis son toit-terrasse privé.

Que vous cherchiez une maison de rêve à Bali ou un investissement locatif à haut rendement, cette villa est une opportunité clé en main à ne pas manquer.

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Terrain 184 m² | Bâtiment 279 m² | 2 étages + toit-terrasse spacieux | Orientation ouest | Accès pavé de 5 m | Piscine privée 3x6 m | 3 chambres avec salle de bain attenante | Vie extérieure (balcon privé, gazebo sur le toit et espace BBQ dédié) | Salle d'eau | Chauffe-eau haute capacité 200 L | Séjour fermé | Cuisine équipée | Table à manger en bois | PDAM équipé d'un filtre à eau premium + alimentation très fiable avec réservoir souterrain de 8 m³ + réservoir sur le toit de 1 000 L | Électricité 11 000 watts | Carport sécurisé pour 1 voiture + 3 motos | Entièrement meublé avec machine à laver, lave-vaisselle, cuisine entièrement équipée, climatisation dans chaque pièce et prêt à emménager | PBG SLF

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Parfaitement située à Ungasan, la rue du quartier est en impasse et sert uniquement d'accès à quelques villas, sans circulation (route privée) et à 50 mètres de la route principale Toyaning. Environnement calme, sans bruit de construction, offrant tranquillité tout en restant proche des meilleures attractions du sud de Bali.

Plage de Melasti et beach clubs (Savaya, Palmilla, Minoo) : 5-10 minutes

Parc culturel GWK : 10 minutes (visible directement depuis la villa !)

Supermarchés (Pepito, Nirmala) et cafés locaux : 5-10 minutes

Sundays Beach Club / Zone d'Uluwatu : 15 minutes

Aéroport international Ngurah Rai : 35-40 minutes

Sécurisez votre investissement à long terme avec ce taux très compétitif :

Durée du bail : 30 ans

Prix total : 3,4 milliards de roupies

Prix de location : 340 millions / an

Location minimale : 2 ans

Dépôt : 10 %

Note :

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Le taux actuel du marché pour les locations annuelles de villas dans ce quartier exact varie de 275 000 000 IDR à 300 000 000 IDR par an. En sécurisant un bail de 30 ans à 3,4 milliards IDR, vous êtes positionné pour un retour sur investissement (ROI) incroyablement rapide et des marges bénéficiaires massives si vous choisissez de sous-louer sur le marché à court terme ou annuel.

En résumé

nouvelle villa avec vue : Villas à Louer, 3 chambres, 3 salles de bain, 279 m² bâtis, 184 m² de terrain à Ungasan. Proposé à Rp 340.000.000 (Rp 1.847.826 par m² de terrain). Soit 36 % au-dessus de la médiane des Villas à Louer à Ungasan (Rp 250.000.000). Le vendeur a 56 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-03, à 9 km de l'aéroport Ngurah Rai.

Caractéristiques

Luas tanah

184

Luas bangunan

279

Kamar tidur

3

Kamar Mandi

3

Fasilitas

Swimming Pool

Lantai

2

Vendeur : Gung Candra - Brighton Circle Sanur

Conseils de sécurité

• Rencontrez le vendeur dans un lieu public
• Vérifiez le produit avant de payer
• Ne payez jamais d'avance