Complexe de villas boutique de 9 unités entièrement opérationnel à Berawa, Canggu
Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Canggu · Publié le
Description
Situé au cœur de Berawa, à quelques instants de la plage de Berawa et à proximité des beach clubs et cafés les plus populaires de Canggu — notamment Finns Beach Club, Lova Cafe et Mie Gacoan — ce complexe de villas boutique entièrement opérationnel se trouve sur un généreux terrain de 14 are (1 400 m²) avec 700 m² d'espace bâti. Niché dans une ruelle résidentielle calme mais à seulement quelques minutes de l'artère principale Jalan Raya Kerobokan, la propriété bénéficie de la rare combinaison d'un cadre paisible et privé et d'une proximité imbattable avec l'un des couloirs de location les plus fréquentés et les plus demandés de Bali. Déjà ouvert et en activité depuis trois mois, le complexe a prouvé son attrait sur le marché, fonctionnant à près de 100 % d'occupation — un signal fort de la force de l'emplacement et de la satisfaction des clients.
Le complexe comprend 9 unités indépendantes au total, offrant un mélange polyvalent adapté à différents profils de clients et stratégies de location : deux unités sans cuisine, deux unités avec cuisine, une unité plus grande avec cuisine complète, et trois spacieuses villas de deux chambres chacune avec leur propre salon. Chaque unité est conçue avec des plafonds élevés et des terrasses privées, créant une atmosphère ouverte et aérée dans toute la propriété tout en offrant aux clients leur propre espace extérieur pour se détendre. Un bâtiment dédié à la réception et au stockage soutient les opérations quotidiennes, ce qui rend la propriété facile à gérer en tant qu'entreprise hôtelière fonctionnelle plutôt qu'une collection de villas déconnectées. La disposition indépendante de chaque unité ajoute également un sentiment d'intimité de plus en plus recherché par les voyageurs réservant de longs séjours à Bali.
L'infrastructure a été pensée pour soutenir à la fois les opérations actuelles et les améliorations futures. La propriété comprend son propre puits privé avec pompe, assurant un approvisionnement en eau fiable indépendant des systèmes municipaux, ainsi qu'une piscine partagée pour le plaisir des clients. Notamment, une capacité électrique supplémentaire de 40 kW a déjà été achetée et allouée pour une installation de sauna, offrant au prochain propriétaire une opportunité toute prête d'élargir l'offre de bien-être sans les délais habituellement nécessaires pour obtenir une alimentation supplémentaire. Combiné à son solide historique d'occupation, à sa configuration d'unités indépendantes et à son emplacement de premier ordre à Berawa/Canggu, c'est une occasion rare d'acquérir un actif hôtelier déjà performant avec une marge de croissance intégrée — que l'objectif soit de continuer à l'exploiter tel quel, d'ajouter des équipements de bien-être ou de développer davantage l'expérience client.
Prix : USD 504 000
En résumé
Complexe de villas boutique de 9 unités entièrement opérationnel à Berawa, Canggu : Villas à Vendre, 9 chambres, 9 salles de bain, 700 m² bâtis, 1400 m² de terrain à Canggu. Proposé à Rp 9.058.066.787 (Rp 6.470.047 par m² de terrain). Soit 42 % au-dessus de la médiane des Villas à Vendre à Canggu (Rp 6.390.000.000). Le vendeur a 262 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-26, à 12 km de l'aéroport Ngurah Rai.
Caractéristiques
- Tipe
- Rumah
- Luas bangunan
- 700
- Luas tanah
- 1400
- Kamar tidur
- 9
- Kamar Mandi
- 9
- Fasilitas
- AC
Vendeur : Betterplace Property Management & Real Estate Agency
Conseils de sécurité
- Rencontrez le vendeur dans un lieu public
- Vérifiez le produit avant de payer
- Ne payez jamais d'avance
