Terrain à vendre à Cemagi, Bali

Catégorie : Immobilier › Land for Sale · Localisation : Cemagi · Publié le 2026-09-06

Description

Opportunité résidentielle de premier choix

Découvrez un terrain exceptionnel de 30 ares idéalement situé dans le très recherché secteur de Nuanu Beach (Nyanyi). Un emplacement stratégique et en pleine croissance, parfait pour un projet résidentiel haut de gamme ou un investissement solide.

Emplacement

À quelques minutes de Nuanu, le nouveau pôle de vie de Bali

Zone rose (résidentielle)

Accès facile via la route principale (à discuter selon le terrain)

OFFRE SPÉCIALE – PREMIER TERRAIN SOUS-LOUÉ

Parcelle n° 5 – 5,5 ares

Prix moyen sur 42 ans : 15,3M IDR / are / an

Prix incluant la commission d’agence : 18M IDR / are / an

Durée du bail : 27 ans Une opportunité unique pour sécuriser le terrain au meilleur prix dans ce secteur premium.

4 AUTRES PARCELLES DISPONIBLES – 5,5 ares chacune

Zone : rose (résidentielle)

Prix moyen sur 42 ans : 17,9M IDR / are / an

Prix : 22M IDR / are / an

Durée du bail : 27 ans

Frais de notaire : +1% (à la charge de l’acheteur)

Extension pré-négociée

+15 ans

Prix fixe : 10,5M IDR / are / an

Paiement sous 7 ans

Accès et infrastructure

L’accès à la route interne sera payé collectivement par tous les futurs acheteurs de terrains (sauf pour le terrain avec façade directe sur la route principale), réparti proportionnellement à la taille du terrain.

Les frais d’accès à la route principale sont couverts par le propriétaire — conditions à discuter.

Détails du contrat

Date du contrat : 16 février 2023

Titre : Bail (leasehold)

Pourquoi investir ici ?

Emplacement de choix dans l’une des zones à la croissance la plus rapide de Bali

Tailles de parcelles idéales pour un développement de villas ou résidentiel

Prix très compétitifs pour le secteur de Nuanu

Long bail + extension fixe, idéal pour la sécurité de l’investissement

Environnement calme à proximité des plages, cafés et écoles internationales

En résumé

Terrain à vendre à Cemagi, Bali : Terrains à Vendre, 6900 m² de terrain à Cemagi. Proposé à Rp 18.225.000.000 (Rp 2.641.304 par m² de terrain). Soit 899 % au-dessus de la médiane des Terrains à Vendre à Cemagi (Rp 1.820.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-06, à 15 km de l'aéroport Ngurah Rai.

Caractéristiques

Tipe

Dijual

Luas tanah

6900

Vendeur : FazWaz Bali

Conseils de sécurité

• Rencontrez le vendeur dans un lieu public
• Vérifiez le produit avant de payer
• Ne payez jamais d'avance