Terrain à vendre à Kerobokan, Bali

Catégorie : Immobilier › Land for Sale · Localisation : Kerobokan · Publié le 2026-09-07

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare dans l'un des corridors résidentiels haut de gamme les plus recherchés de Bali. Situé directement sur la rue Tegal Cupek, à Umalas, ce vaste terrain de 3 900 m² (39 ares) est l'un des derniers grands terrains disponibles dans la région, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Avec une façade impressionnante de 49 mètres sur route principale et une profondeur de ±79 mètres, le terrain offre une disposition rectangulaire très efficace adaptée aux développements de villas, maisons de ville, espaces commerciaux de boutique ou projet à usage mixte. La propriété relève de la zone jaune (R-4), permettant des options de développement très flexibles. Situé entre Canggu, Berawa et Seminyak, Umalas est un quartier résidentiel prospère prisé des expatriés de longue durée et des nomades numériques. Entouré de cafés, écoles internationales, salles de sport et villas haut de gamme, la région offre de solides performances locatives et d'excellentes perspectives de croissance du capital. Prix et conditions de location :

Prix de location : IDR 30 000 000 par are par an

Taille du terrain : 39 ares

Durée de location : 25 ans

Prix total : IDR 29 250 000 000

Détails de la propriété :

Taille du terrain : 3 900 m² (39 ares)

Façade : ±49 mètres

Profondeur : ±79 mètres

Zonage : Zone jaune (R-4)

Accès : Façade sur route principale

Forme : Rectangulaire — optimal pour le développement

Points forts :

Un des derniers grands terrains disponibles à Umalas

Exposition stratégique sur route principale pour projets commerciaux ou à usage mixte

Parfait pour complexe de villas de luxe, maisons de ville, coliving, hôtel boutique ou bande commerciale

Situé dans une zone résidentielle et locative à forte demande

Excellente appréciation à long terme et performances locatives

Emplacement : Rue Tegal Cupek, Umalas – près de Berawa, Petitenget et Canggu Idéal pour : Promoteurs et investisseurs recherchant un terrain haut de gamme pour projets résidentiels ou à usage mixte

En résumé

Terrain à vendre à Kerobokan, Bali : Terrains à Vendre, 3900 m² de terrain à Kerobokan. Proposé à Rp 29.250.000.000 (Rp 7.500.000 par m² de terrain). Soit 1571 % au-dessus de la médiane des Terrains à Vendre à Kerobokan (Rp 1.750.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-07, à 11 km de l'aéroport Ngurah Rai.

Caractéristiques

Tipe

Dijual

Luas tanah

3900

Vendeur : FazWaz Bali

Conseils de sécurité

• Rencontrez le vendeur dans un lieu public
• Vérifiez le produit avant de payer
• Ne payez jamais d'avance