BAIL PREMIUM À LONG TERME : CHARMANTE VILLA PRIVÉE DE PLAIN-PIED

Catégorie : Immobilier › Villas for Rent · Localisation : Sanur · Publié le 2026-09-18

Description

Rare opportunité de sécuriser un bail à long terme (directement 12 ans) d'une villa premium prête à habiter. En calcul approximatif, la valeur locative de ce bien n'est que d'environ Rp 350 Millions par an — un prix très compétitif pour un quartier privilégié avec des équipements aussi complets.

Idéal pour une résidence familiale, des expatriés, ou pour vous investisseurs qui souhaitez gérer une activité de sous-location (relouée annuellement/mensuellement) avec un fort potentiel de profit (plus-value).

Spécifications Principales :

Nombre d'Étages : 1 Étage (Conception fonctionnelle, adaptée aux enfants & aux personnes âgées)

Chambres (KT) : 3 Chambres Principales (Spacieuses & bien éclairées)

Salles de Bain (KM) : 3 Salles de Bain Principales + 1 Toilette Invités/Personnel (Total WC 3+1)

Orientation : Nord (Frais, pas de chaleur écrasante en journée)

Cuisine : 2 Espaces Cuisine (Cuisine propre/cuisine sèche & cuisine sale/cuisine humide)

Capacité de Stationnement : Carport spacieux pour 2 Voitures

Équipements & Utilités :

Piscine Privée : Piscine privée de 3 x 6 mètres

Pièce Principale : Espace de Vie Spacieux avec concept ouvert/semi-ouvert donnant sur la piscine

Puissance Électrique : 5500 Watt (Très suffisant pour la climatisation dans chaque pièce)

Source d'Eau : Eau de Puits claire et fluide toute l'année

Avantages de l'Emplacement & Accessibilité (Points d'Intérêt) :

À seulement 100 Mètres de la Route Principale : Accès très proche aux installations publiques, restaurants, supérettes et cafés, mais la position de la villa reste calme du bruit des véhicules.

Largeur de Route Devant 6-7 Mètres : Accès routier en asphalte/pavés très large. Deux voitures se croisent très aisément — un avantage rarement trouvé dans les zones de villas en général.

Quartier Expatriés/Touristes : Situé dans une zone stratégique avec une valeur locative journalière/annuelle élevée et stable.

Prix : Rp 4,9M (25thn) 375jt/year (min 5th)

État : Entièrement Meublé (Prêt à Habiter)

En résumé

BAIL PREMIUM À LONG TERME : CHARMANTE VILLA PRIVÉE DE PLAIN-PIED : Villas à Louer, 3 chambres, 4 salles de bain, 200 m² bâtis, 450 m² de terrain à Sanur. Proposé à Rp 237.500.000 (Rp 527.777 par m² de terrain). Soit 5 % sous la médiane des Villas à Louer à Sanur (Rp 250.000.000). Le vendeur a 193 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-18, à 12 km de l'aéroport Ngurah Rai.

Caractéristiques

Tipe

Rumah

Luas bangunan

200

Luas tanah

450

Kamar tidur

3

Kamar Mandi

4

Lantai

1

Fasilitas

Swimming Pool

Vendeur : Niaga Estate

Conseils de sécurité

• Rencontrez le vendeur dans un lieu public
• Vérifiez le produit avant de payer
• Ne payez jamais d'avance