Shophouse de 2 étages de premier choix au cœur de Legian, Kuta – Parfait pour la restauration et une maison d'hôtes !

Rp 125.000.000

Catégorie : Immobilier › Commercial Property · Localisation : Seminyak · Publié le 2026-09-21

Prime 2-Story Shophouse in the Heart of Legian, Kuta – Perfect for Culinary & Guest House! - Image 1 of 2

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Description

Aperçu de la propriété

Type de propriété : Shophouse (Ruko) tout neuf

Emplacement : Legian, Kuta, Badung Regency, Bali

Surface bâtie (LB) : 100 m²

Nombre d'étages : 1 étages

État : Neuf / Prêt à emménager

Points forts et caractéristiques

Rez-de-chaussée – Espace culinaire de premier choix :

Conçu avec un plan ouvert et une excellente façade sur rue, le rez-de-chaussée est adapté à un café animé, un bistrot moderne, un café de spécialité ou un restaurant haut de gamme. Profitez d'un fort passage piéton et d'une visibilité constante dans l'un des centres touristiques les plus célèbres de Bali.

Deuxième étage – Maison d'hôtes boutique / Résidence privée :

L'étage supérieur offre un espace polyvalent parfait pour exploiter une maison d'hôtes boutique élégante, une location Airbnb ou des quartiers d'habitation privés. Capitalisez sur le marché touristique dynamique de Bali en générant des flux de revenus doubles sous un même toit.

Emplacement touristique stratégique :

Situé dans le district très demandé de Legian, Kuta, entouré de boutiques tendance, de complexes hôteliers de luxe, d'une vie nocturne animée et de spots de surf célèbres. Facilement accessible et très attractif pour les touristes internationaux et les visiteurs locaux.

Construction moderne et toute neuve :

Profitez d'un design épuré et contemporain avec une intégrité structurelle solide, ne nécessitant aucun coût de rénovation initial—démarrez vos activités commerciales immédiatement !

Pourquoi investir ici ?

Potentiel de double revenu : Exploitez une entreprise de restauration à forte marge au rez-de-chaussée tout en percevant un revenu locatif passif grâce à l'hébergement de courte durée à l'étage.

Emplacement à haut ROI : Legian continue d'être l'une des principales destinations de Bali pour la restauration et l'hébergement, garantissant un fort passage piéton et des taux d'occupation élevés toute l'année.

Espace commercial polyvalent : Plan d'étage flexible facilement personnalisable pour s'adapter à votre identité de marque et à vos besoins opérationnels.

En résumé

Shophouse de 2 étages de premier choix au cœur de Legian, Kuta – Parfait pour la restauration et une maison d'hôtes ! : Bureaux & Commerces, 100 m² bâtis à Seminyak. Proposé à Rp 125.000.000. Soit 97 % sous la médiane des Bureaux & Commerces à Seminyak (Rp 4.000.000.000). Le vendeur a 192 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-21, à 6 km de l'aéroport Ngurah Rai.