Shophouse stratégique de 3 étages au bord de la route principale – Jl. Gn. Tangkuban Perahu, Padang Sambian

Rp 260.000.000

Catégorie : Immobilier › Commercial Property · Localisation : Seminyak · Publié le 2026-10-17

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Description

Emplacement super commercial et animé | Idéal pour bureau, clinique, studio ou commerce de détail

Une occasion rare de développer votre entreprise sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de la zone de Padang Sambian ! Ce shophouse de 3 étages offre une position d'angle/bord de route principale avec une circulation intense chaque jour, offrant une visibilité élevée (maximum exposure) pour votre activité.

Spécifications du bien

Surface bâtie (LB) : 250 m²

Nombre d'étages : 3 étages

Pièces / Chambres : 4 pièces polyvalentes (adaptées pour espace de travail/bureau/logement)

Puissance électrique : 13 200 Watt (très suffisante pour l'exploitation d'une grande entreprise et de nombreux climatiseurs)

Source d'eau : Puits foré (eau propre et courante)

Orientation / Exposition : Est (bénéficie d'un éclairage naturel matinal frais et lumineux)

Position : Bord de route principale

Atouts et valeur ajoutée

Meilleure accessibilité : situé juste au bord de la route principale, très facile à trouver pour les clients et avec un accès parking confortable.

Exposition Est : le bâtiment est toujours bien éclairé par la lumière fraîche du matin, efficace pour l'éclairage quotidien.

Électricité importante (13 200 W) : pas besoin de craindre un manque de puissance pour le matériel de bureau, les climatiseurs (AC) ou les appareils électroniques de moyenne-grande envergure.

Agencement flexible : dispose de 4 pièces séparées flexibles pouvant servir de bureau de direction, salle de réunion, stockage (entrepôt) ou espace opérationnel pour l'équipe.

Conditions de location

Durée minimale de location : 2 ans

Emplacement : Jl. Gunung Tangkuban Perahu, Padang Sambian, Denpasar - Bali

En résumé

Shophouse stratégique de 3 étages au bord de la route principale – Jl. Gn. Tangkuban Perahu, Padang Sambian : Bureaux & Commerces, 250 m² bâtis à Seminyak. Proposé à Rp 260.000.000. Soit 93 % sous la médiane des Bureaux & Commerces à Seminyak (Rp 3.850.000.000). Le vendeur a 287 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-10-17, à 6 km de l'aéroport Ngurah Rai.