Description

Villa neuve de deux étages dans un emplacement prestigieux près de la mer ! Villa moderne construite en 2025 dans l'un des quartiers les plus prisés de Canggu, à seulement 2,7 km de la mer et des meilleurs beach clubs de la côte. Son emplacement combine l'intimité d'une zone résidentielle avec la proximité de toutes les infrastructures de la station, rendant cette propriété attrayante tant pour y vivre que pour un investissement immobilier à Bali. La maison est construite sur un terrain de 1,2 are, avec une surface de plancher totale de 200 m² et se compose de deux étages complets. L'aménagement comprend 3 chambres et 3 salles de bain, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un salon combiné donnant sur la piscine. La villa est vendue entièrement meublée et prête à être habitée ou louée sans investissement supplémentaire. La piscine privée et l'architecture bien conçue rendent cette propriété compétitive sur le marché de la location à court terme. Statut de propriété — Bail (leasehold) de 28 ans avec option de renouvellement, offrant une stratégie d'utilisation des actifs à long terme. Infrastructure et emplacement : À proximité se trouvent des restaurants, des cafés, des studios de fitness, des supermarchés, des spots de surf et des écoles internationales. Canggu reste l'un des quartiers les plus liquides pour acheter des villas à Bali en raison de la demande touristique stable et de la croissance de la capitalisation. Cette villa convient parfaitement aux stratégies de location à court terme ou pour un logement confortable. Compte tenu de l'emplacement et du format de la propriété, le rendement estimé (ROI) peut atteindre 9 à 12 % par an, selon le modèle de gestion et les niveaux d'occupation saisonniers. Cette propriété est proposée à un prix inférieur à la moyenne du quartier, ce qui augmente le potentiel de croissance et rend cet achat très attractif. Propriété du marché secondaire. Veuillez confirmer la disponibilité et les conditions de transaction lors de la prise de contact — nous vérifierons le statut personnellement pour vous. #23

Localisation

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