Villa de luxe en bail emphytéotique 30+30 ans 1 chambre à Nusa Dua

Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Nusa Dua · Publié le 2026-09-06

Description

Vous souhaitez posséder une propriété exclusive dans le lieu le plus prestigieux de Bali tout en générant des revenus passifs abondants ? Villa en bail emphytéotique 30+30 ans, présente dans le premier quartier résidentiel de Wellness & Medical Resort exclusif à Nusa Dua, Bali ! Un concept d'habitat futuriste alliant resort de luxe 5 étoiles et centre de santé de longévité de classe mondiale.

Ce projet intégré de 2,7 hectares offre plus qu'un simple lieu de vie, mais une communauté de style de vie sain intégré :

Architecture moderne et naturelle : Un mélange d'esthétique européenne moderne et de touches ethniques locales balinaises utilisant des matériaux naturels de qualité.

Type : Villa – Patio panoramique (V1M)

Bail emphytéotique 30+30 ans

Prix : USD 215,976 / Rp3.628.396.800

Surface du terrain : 93 m2

Surface du bâtiment : 70 m2

Chambres : 1

Salles de bain : 1

Électricité : 7700

Eau : PDAM

Nombre d'étages : 1

Emplacement privilégié à Nusa Dua :

• 1 km (3 minutes) de la plage de Nusa Dua et de la plage de Geger
• 1 km (3 minutes) de la plage de Nusa Dua et de la plage de Geger
• 950 m du quartier hôtelier Hilton Resort
• 2,8 km du centre commercial et gastronomique Bali Collection
• 30 minutes de l'aéroport international Ngurah Rai

Équipements complets 5 étoiles :

• Centre de santé et MedSpa (2 000-3 000 m²) : Tests de biomarqueurs, thérapie anti-âge, profilage génétique, hydrothérapie et sauna.
• Sports et loisirs : Piscine signature de 90 mètres (concept Red & Gold), salle de sport moderne, prairie de yoga et piste de course de 4 km.
• Style de vie : Restaurant méditerranéen, café, espace de coworking, studio média (studio podcast/créateur), zone enfants et salle de cinéma.

Avantages de cette zone comme meilleur instrument d'investissement immobilier :

• Potentiel de rendement exceptionnel : Prévu pour offrir un rendement locatif / ROI élevé allant de 12 % à 16 % par an avec un taux d'occupation potentiel de 75 % à 90 %.
• Gestion sans tracas : Géré entièrement par une équipe professionnelle de gestion de villas avec un système de tarification basé sur l'IA pour maximiser le taux d'occupation locative.
• Légalité et sécurité de l'investissement : Propriété en bail emphytéotique de 20 à 30 ans avec garantie de prolongation, et sécurité des transactions via compte séquestre. Flexible pour accepter les paiements en devise officielle ou en crypto (USDT/USDC).

Unités très limitées !!

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En résumé

Villa de luxe en bail emphytéotique 30+30 ans 1 chambre à Nusa Dua : Villas à Vendre, 1 chambres, 1 salles de bain, 93 m² bâtis, 93 m² de terrain à Nusa Dua. Proposé à Rp 3.628.396.800 (Rp 39.015.019 par m² de terrain). Dans la médiane des Villas à Vendre à Nusa Dua (Rp 3.500.000.000). Le vendeur a 48 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-06, à 9 km de l'aéroport Ngurah Rai.

Caractéristiques

Tipe

Rumah

Luas bangunan

93

Luas tanah

93

Kamar tidur

1

Kamar Mandi

1

Lantai

1

Fasilitas

AC

Vendeur : Rianti Brighton

Conseils de sécurité

• Rencontrez le vendeur dans un lieu public
• Vérifiez le produit avant de payer
• Ne payez jamais d'avance