TURUN HARGA = ASET HOTEL 30 KAMAR, FREEHOLD LANGKA – BATU MEJAN, CANGGU (FNI)
Kategori : Properti › Commercial Property · Lokasi : Canggu · Dipublikasikan pada
Deskripsi
ASET INVESTASI HOTEL FREEHOLD – BATU MEJAN, CANGGU
Prime Tourism Asset | Jalan Kaki ke Pantai | Nilai Jangka Panjang
Kesempatan memiliki aset hotel freehold di kawasan Batu Mejan, Canggu, salah satu area pariwisata paling diminati dan stabil di Bali. Berlokasi hanya ±400 meter dari Pantai Batu Mejan, properti ini berada di area dengan permintaan tinggi sepanjang tahun, didukung oleh pasar wisata lifestyle, surf, dan long-stay.
Ringkasan Aset
- Status kepemilikan: Freehold (SHM)
- Zonasi lahan: Zona Pariwisata
- Luas tanah: 500 m²
- Luas bangunan: ±1.500 m² (5 lantai)
- Tahun bangun: 2017
- Perizinan: PBG / SLF – Hotel berizin (Hotel Melati / Hotel Bintang)
- Daya listrik: 150.000 watt
- Sumber air: PDAM + sumur bor
Skala Operasional
- 30 kamar hotel
- 33 kamar mandi (kamar tamu, area publik, restoran & bar, serta staf)
- Underground parking ±250 m² (mobil & motor)
- Bangunan dirancang untuk efisiensi operasional dan tingkat hunian optimal
Fasilitas & Sumber Pendapatan
- Kolam renang rooftop
- Rooftop bar, lounge & terrace
- Restaurant & bar
- Surf shop & surf camp
- Taman dengan fireplace
Alasan Investasi
- Aset hotel freehold di kawasan pantai Canggu sangat terbatas
- Walking distance ke pantai tanpa harus membayar harga beachfront
- Permintaan stabil dari wisatawan:
– Lifestyle & surf
– Digital nomad
– Long-stay
- Cocok untuk investor yang mencari:
– Cashflow dari operasional hotel
– Aset aman untuk jangka panjang
– Nilai properti yang terus bertumbuh
Potensi Nilai & Keuntungan di Masa Depan
- Peluang kenaikan nilai aset karena:
– Status freehold (SHM)
– Zonasi pariwisata
– Lokasi prime Batu Mejan – Canggu
- Nilai hotel dapat ditingkatkan melalui:
– Pengelolaan operasional yang lebih optimal
– Rebranding konsep boutique / lifestyle hotel
– Optimalisasi pendapatan F&B dan aktivitas pendukung
- Strategi yang memungkinkan:
– Pegang jangka menengah–panjang
– Operasional aktif dengan cashflow
– Dijual kembali saat nilai aset meningkat
Harga Penawaran
51 Miliar rupiah
Negotiable
Harga 2026
Turun dari 51 milliar
46 milluar rupiah
Ringkasan
TURUN HARGA = ASET HOTEL 30 KAMAR, FREEHOLD LANGKA – BATU MEJAN, CANGGU (FNI): Properti Komersial, 500 m² bangunan, 500 m² tanah di Canggu. Ditawarkan Rp 51.000.000.000 (Rp 102.000.000 per m² tanah). Sekitar 1021% di atas median Properti Komersial di Canggu (Rp 4.550.000.000). Penjual memiliki 21 iklan lain di BaliMarket. Dipublikasikan 2026-09-26, 12 km dari bandara Ngurah Rai.
Spesifikasi
- Luas bangunan
- 500
- Luas tanah
- 500
- Fasilitas
- AC
Penjual : brighton pro
Tips Keamanan
- Bertemu di tempat umum
- Periksa barang sebelum membayar
- Jangan pernah membayar di muka
