Villa Leasehold di Canggu 23 tahun dan Dapat Diperpanjang

Rp 950.000.000

Kategori : Properti › Villas for Sale · Lokasi : Canggu · Dipublikasikan pada 2026-09-17

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 1 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 2 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 3 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 4 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 5 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 6 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 7 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 8 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 9 of 10

Villa Leasehold in Canggu 23 years and Extendable - Image 10 of 10

Deskripsi

Tersedia untuk dijual.

Durasi leasehold – 23 tahun + perpanjangan 15 tahun!

2 - unit di Canggu

(yang di atas dimiliki oleh pemilik yang berbeda, tetapi masih di lokasi yang sama persis)

20 menit ke Finns/Atlas beach club
25 Menit ke Tanah Lot
25 menit ke Seminyak
50 menit ke Ubud
50 menit ke Bandara

UNIT 12B - Unit tunggal dengan kolam renang

IDR 1.3B (Nego)

Tahun konstruksi: 2023
Durasi leasehold: 23+15 perpanjangan dengan harga pasar
1 Kamar Tidur
Zona kuning, semua dokumen lengkap, termasuk pajak, kepemilikan dan SLF. Pemilik tanah tinggal di rumah sebelah
Ukuran bangunan ~ 43,5 m²
Ukuran tanah ~ 70 m²
Ukuran kolam renang ~ 8,5 m²
Token PLN standar
Air dari sumur
Fully furnished, termasuk peralatan dan peralatan dasar/aksesori. Termasuk linen dan seprai. Siap untuk operasi penyewaan
Rekam jejak penyewaan yang terbukti, telah beroperasi sejak 2023.
Lingkungan tenang, namun masih dekat dengan toko dan area wisata yang sibuk

UNIT 12A - Unit tunggal dengan taman

IDR 950 Mill (Nego)

Tahun Bangunan: 2023

Tahun konstruksi: 2023
Durasi leasehold: 23+15 perpanjangan dengan harga pasar
1 Kamar Tidur
Zona kuning, semua dokumen lengkap, termasuk pajak, kepemilikan dan SLF. Pemilik tanah tinggal di rumah sebelah
Ukuran bangunan ~ 35 m²
Ukuran tanah ~ 48,5 m²
Token PLN standar
Air dari sumur
Fully furnished, termasuk peralatan dan peralatan dasar/aksesori. Termasuk linen dan seprai. Siap untuk operasi penyewaan
Rekam jejak penyewaan yang terbukti, telah beroperasi sejak 2023.
Lingkungan tenang, namun masih dekat dengan toko dan area wisata yang sibuk

Semua unit memiliki atap “alang-alang” yang diperkuat dan dipelihara. Pompa kolam dan pompa submersible di 12b diganti beberapa bulan lalu. Meja dan kursi luar ruangan telah dipelihara baru-baru ini. Pembersihan mendalam dan pengecatan ulang dilakukan setiap 4-6 bulan. Secara keseluruhan properti telah dipelihara dengan baik. Unit dengan hunian tinggi, dengan angka dan kinerja yang tercatat lengkap.

Kedua unit akan memiliki akses dan berbagi area dan fasilitas untuk:

Penyimpanan. Ada ruang penyimpanan kecil (gudang) di depan kompleks, dekat tempat parkir. Ini untuk semua pemilik unit gunakan untuk menyimpan linen, peralatan/produk pembersih tanpa mengambil ruang di unit itu sendiri. Tidak ada Suku cadang, barang pribadi atau alat besar di sini, hanya barang-barang yang diperlukan untuk operasi harian HK dan Poolman/tukang kebun. Meteran token juga terletak di ruangan ini.
Area parkir. Ada area parkir kecil di depan unit 12a, untuk sepeda. Mobil juga diizinkan (maks 2) untuk parkir di jalan di depan gudang.
Tempat sampah, untuk penggunaan umum.
Peralatan pembersih. Alat dan peralatan pembersih yang digunakan oleh staf, disimpan di penyimpanan, dibagi antara semua pemilik
Lampu LED luar ruangan dan pompa booster terhubung ke salah satu kotak PLN unit dan bekerja untuk kepentingan semua unit baik dengan timer (lampu) atau saat digunakan (booster). Ada tangki air di belakang unit 12b, di mana air untuk semua unit disimpan
Stok lengkap linen, handuk dll disediakan dengan setiap unit, plus dapur lengkap (peralatan makan, panci, sendok garpu). Penggantian untuk beberapa item juga tersedia di penyimpanan

CATATAN:

Semua di atas dibagi antara semua pemilik dan akan tetap demikian. Tidak perlu dikatakan bahwa biaya perbaikan, biaya pemeliharaan dibagi dan bahwa satu pemilik tidak dapat menganggapnya sebagai ruang pribadinya atau berpura-pura memiliki penggunaan penuh ruang (yaitu gudang/parkir)
Pajak dibayar oleh pembeli
Notaris dibayar oleh penjual
Dapat semua akta notaris, sertifikat tanah, slf dll bersama dengan rekap pengeluaran dan pendapatan tahun-tahun sebelumnya
Harga sedikit nego jika klien mengambil kedua unit.

Area telah berkembang pesat selama beberapa tahun terakhir dan berada di lokasi strategis, dekat dengan area wisata warisan seperti Canggu dan Berawa, sementara berada di sebelah area baru yang sedang berkembang seperti Seseh, Pererenan dan Cemagi.

Alasan pemilik menjual kedua unit ini adalah bahwa dia akan meninggalkan Indonesia dan melikuidasi semua aset di sini, untuk mendanai bisnis di tempat lain

Untuk mengatur viewing silakan hubungi kami!

Ringkasan

Villa Leasehold di Canggu 23 tahun dan Dapat Diperpanjang: Villa Dijual, 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, 48 m² bangunan, 48 m² tanah di Canggu. Ditawarkan Rp 950.000.000 (Rp 19.587.628 per m² tanah). Sekitar 85% di bawah median Villa Dijual di Canggu (Rp 6.390.000.000). Penjual memiliki 44 iklan lain di BaliMarket. Dipublikasikan 2026-09-17, 12 km dari bandara Ngurah Rai.