Построена из камня, стали и стекла: вилла с тремя спальнями в Бераве, рассчитанная на долговечность в тропиках
Категория : Недвижимость › Villas for Sale · Местоположение : Canggu · Опубликовано
Описание
В двух минутах от пляжа Берава, на тихом переулке чуть в стороне от одного из самых оживлённых участков побережья Бали — это редкий адрес в Чангу, который позволяет ходить пешком до пляжных клубов, не живя в шуме. Вилла построена так, как должны строиться объекты на Бали и как строятся редко: алюминий, сталь и камень повсюду, выбраны, чтобы выдерживать тропики, а не хорошо выглядеть один сезон.
Стекло от пола до потолка наполняет светом закрытое жилое пространство; сквозная вентиляция сохраняет прохладу без круглосуточного кондиционера. Три спальни, три ванные комнаты, отделка по западным стандартам, оснащена системой умного дома и полностью меблирована при передаче. Наверху — частная терраса на крыше: напитки на закате, ясное небо, никто не смотрит сверху.
Внизу — сад, не требующий ухода, который остаётся ухоженным без садовника на полную ставку. 197 кв. м земли. 197 кв. м застройки. Аренда (leasehold) обеспечена до 2053 года. Прогнозируемая доходность 10% годовых с окупаемостью менее чем за девять лет — оставляя почти два десятилетия аренды в качестве чистой прибыли. Объект подходит для краткосрочной аренды и работает как дом. Большинство владельцев здесь делают и то, и другое.
Цена предпродажи 520 000 USD до 2053 + опция продления
Дата завершения: Q4 2026
План платежей:
- 30% первоначальный взнос
- 20% через 3 месяца
- 20% через 6 месяцев
- 20% через 9 месяцев
- 10% при передаче
Кратко
Построена из камня, стали и стекла: вилла с тремя спальнями в Бераве, рассчитанная на долговечность в тропиках: Виллы на Продажу, 3 спален, 3 ванных, 197 м² дома, 197 м² участка, Canggu. Цена Rp 9.308.310.837 (Rp 47.250.308 за м² участка). Это на 46% выше медианы для Виллы на Продажу, Canggu (Rp 6.380.000.000). У продавца ещё 252 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-10-06, 12 км от аэропорта Нгурах-Рай.
Характеристики
- Tipe
- Rumah
- Luas bangunan
- 197
- Luas tanah
- 197
- Kamar tidur
- 3
- Kamar Mandi
- 3
- Fasilitas
- AC
Продавец : Betterplace Property Management & Real Estate Agency
Советы по безопасности
- Встречайтесь в общественном месте
- Проверьте товар перед оплатой
- Никогда не платите заранее
