Продается минималистичный таунхаус с 2 спальнями в престижном Семиньяке
Категория : Недвижимость › Houses for Sale · Местоположение : Seminyak · Опубликовано
Описание
Продается минималистичный таунхаус с 2 спальнями в престижном Семиньяке (всего 2 минуты до пляжа)
Таунхаус с 2 спальнями в современном и минималистичном стиле в районе Семиньяк, Бали, всего в 750 м / ±2 минутах от пляжа.
Чистый дизайн, функциональная планировка, подходит для комфортного проживания или инвестиций в аренду с хорошими показателями.
Преимущества недвижимости
Премиальное расположение в Семиньяке
Рядом с пляжем, бутиками, кафе, ресторанами, спортзалом, салоном и различными пляжными клубами. Все можно добраться за считанные минуты. Стратегическое расположение, так что все потребности можно достичь за считанные минуты.
Район также окружен международными школами и другими вспомогательными объектами.
Потенциал инвестиций и аренды
ROI: 12-15% в год
Этот проект находится на одном из самых стабильных рынков аренды на Бали, с высоким и стабильным уровнем заполняемости.
Подходит для краткосрочной аренды, дома для отдыха или источника пассивного дохода.
Ожидаемая окупаемость
С ROI 12–15% инвесторы обычно достигают точки безубыточности через – , следуя тенденции доходности аренды в этом районе.
Почему leasehold имеет смысл для этого района
- Более низкая входная цена для премиального расположения
- Более высокая процентная доходность
- Нет хлопот с зонированием
- Высокий спрос и стабильная заполняемость
- Приоритет на продление leasehold
Безопасный и практичный выбор для иностранных и местных инвесторов.
Детали недвижимости
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты + 1 туалет
- частный бассейн (3x4 м) + палуба у бассейна
- гостиная и кухня открытой планировки
- Полностью меблирован + полная кухня
- 2 этажа, компактная и эффективная планировка
Площадь земли 80м2
Площадь застройки 100-110 м2
( в зависимости от юнита)
Коммунальные удобства
( )
- Электричество 7 700 кВтч
- Глубокий колодец
- Фильтр для воды
- Водяной бак
- Водонагреватель
- Автономный септик и абсорбционный резервуар
- Система умного замка
Независимые коммунальные услуги упрощают эксплуатацию аренды и обслуживание.
Парковка доступна для жителей/гостей.
Статус: leasehold 25 лет ( до декабря 2050) + приоритет на продление
Цена
Для первой продажи только 1 юнит ( юнит 2/3/4) предлагается по специальной цене:
Usd 179,000 или idr 2,99 M
( только для первой покупки)
Цена других юнитов договорная
Привлекательная возможность для покупателей, которые menc
Кратко
Продается минималистичный таунхаус с 2 спальнями в престижном Семиньяке: Дома на Продажу, 2 спален, 2 ванных, 100 м² дома, 80 м² участка, Seminyak. Цена Rp 2.990.000.000 (Rp 37.375.000 за м² участка). Это на 34% ниже медианы для Дома на Продажу, Seminyak (Rp 4.500.000.000). У продавца ещё 231 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-10-06, 6 км от аэропорта Нгурах-Рай.
Характеристики
- Tipe
- Rumah
- Luas bangunan
- 100
- Luas tanah
- 80
- Kamar tidur
- 2
- Kamar Mandi
- 2
- Fasilitas
- Swimming Pool
Продавец : Kori bali property sale and leased
Советы по безопасности
- Встречайтесь в общественном месте
- Проверьте товар перед оплатой
- Никогда не платите заранее
