Hôtel de 10 chambres à vendre à Balangan, Bali

Catégorie : Immobilier › Commercial Property · Localisation : Pecatu · Publié le 2026-09-23

Description

Une opportunité commerciale hôtelière exceptionnelle au cœur du corridor florissant de la péninsule de Bukit à Bali. Cette propriété boutique entièrement opérationnelle et clé en main à 100 % dispose d'une présence numérique établie, d'évaluations clients de premier ordre et d'un attrait commercial prouvé.Située à seulement 10 minutes des vagues de classe mondiale de Balangan Beach et à environ 15–20 minutes de l'aéroport international Ngurah Rai, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat sans aucun temps d'arrêt opérationnel.Caractéristiques principales de la propriétéSuperficie du terrain : ~800 m²Surface bâtie : ~500 m² (espace intérieur sur deux niveaux)Espace extérieur : ~300 m² comprenant un jardin tropical, une terrasse solarium et un parking privéPiscine : piscine centrale de 4,5 m × 11 mHébergement total des clients : 10 chambres et 10 salles de bain8 chambres d'hôtes individuelles avec salle de bain privée1 suite indépendante de 2 chambres avec 2 salles de bain et cuisine privéeQuartiers du personnel et opérationnels : 1 chambre de gérant + salle de bain privée, chambre du personnel + salle de bain du personnel, buanderie/stockage et réceptionServices : alimentation électrique totale de 44 kVA (33 kVA bâtiment principal + 11 kVA suite) | 10 climatiseurs individuels de type splitModèle polyvalent à double revenuLa disposition offre une flexibilité totale pour les exploitants entrants :Hôtel boutique / Maison d'hôtes : exploiter comme un hôtel de 8 chambres plus une unité exécutive dédiée de 2 chambres pour les réservations individuelles, les nomades numériques et les couples.Complexe privé de luxe : repositionner la propriété comme une villa privée exclusive de 10 chambres ciblant les voyages de groupe à haut rendement, les retraites de bien-être, les mariages et les locations longue durée.Historique établi et image de marqueReprenez une entreprise avec une valeur de marque intégrée et des canaux de réservation actifs :TripAdvisor : ~4,9 / 5,0 (plus de 90 avis) — Lauréat Travellers’ Choice (#1 B&B/Auberge à Jimbaran)Google Business : ~4,9 / 5,0 (plus de 125 avis)Actifs numériques : comprend un domaine de site web établi et un cadre de listing existant.Juridique et conformitéPondok Wisata (licence de maison d'hôtes) : entièrement active et opérationnelle.PBG / SLF : preuve de demande officielle et détails d'enregistrement disponibles ; délivrance de la certification finale prévue en octobre 2026.Prolongations de bail : les propriétaires sont ouverts à prolonger la durée du bail au-delà de 2038 pour les exploitants commerciaux sérieux.Tarification du bail à long termeLa propriété est offerte sous forme de bail clé en main complet incluant tous les meubles, agencements, équipements (FF&E), actifs d'exploitation et infrastructures actuels.Bail de 10 ans : IDR 6 000 000 000Bail de 12 ans : IDR 7 000 000 000Bail de 15 ans : IDR 8 500 000 000Bail de 20 ans : IDR 11 000 000 000

En résumé

Hôtel de 10 chambres à vendre à Balangan, Bali : Bureaux & Commerces, 500 m² bâtis, 800 m² de terrain à Pecatu. Proposé à Rp 6.000.000.000 (Rp 7.500.000 par m² de terrain). Soit 50 % au-dessus de la médiane des Bureaux & Commerces (Rp 4.000.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-23, à 9 km de l'aéroport Ngurah Rai.

Caractéristiques

Luas bangunan

500

Luas tanah

800

Fasilitas

Swimming Pool

Vendeur : FazWaz Bali

Conseils de sécurité

• Rencontrez le vendeur dans un lieu public
• Vérifiez le produit avant de payer
• Ne payez jamais d'avance