Отель с 10 спальнями на продажу в Балангане, Бали

Категория : Недвижимость › Commercial Property · Местоположение : Pecatu · Опубликовано 2026-09-23

Описание

Исключительная коммерческая возможность в сфере гостеприимства в самом сердце процветающего коридора полуострова Букит на Бали. Этот полностью действующий бутик-объект, готовый на 100% к эксплуатации, имеет устоявшееся цифровое присутствие, первоклассные рейтинги гостей и подтвержденную коммерческую привлекательность.Расположенный всего в 10 минутах от серфинга мирового класса на пляже Баланган и примерно в 15–20 минутах от международного аэропорта Нгурах-Рай, этот объект предлагает немедленный денежный поток без простоев в работе.Ключевые характеристики объектаПлощадь земли: ~800 м²Площадь застройки: ~500 м² (внутреннее пространство на двух уровнях)Открытое пространство: ~300 м² с тропическим садом, солярием и частной парковкойБассейн: центральный бассейн 4,5 м × 11 мОбщее количество гостевых мест: 10 спален и 10 ванных комнат8 отдельных гостевых номеров с собственной ванной1 отдельный люкс с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и частной кухнейПомещения для персонала и операционные: 1 комната менеджера + частная ванная, комната персонала + ванная для персонала, прачечная/склад и зона ресепшнКоммунальные услуги: общее электроснабжение 44 кВА (33 кВА основное здание + 11 кВА люкс) | 10 отдельных кондиционеров сплит-системУниверсальная модель с двойным доходомПланировка предлагает полную гибкость для входящих операторов:Бутик-отель / Гостевой дом: работа как отель на 8 номеров плюс выделенный люкс с 2 спальнями для индивидуальных бронирований, цифровых кочевников и пар.Роскошный частный комплекс: перепозиционирование объекта как эксклюзивной частной виллы с 10 спальнями, ориентированной на высокодоходные групповые поездки, оздоровительные ретриты, свадьбы и долгосрочную аренду.Устоявшаяся репутация и брендингПримите бизнес со встроенной ценностью бренда и активными каналами бронирования:TripAdvisor: ~4,9 / 5,0 (90+ отзывов) — победитель Travellers’ Choice (#1 B&B/гостевой дом в Джимбаране)Google Business: ~4,9 / 5,0 (125+ отзывов)Цифровые активы: включает устоявшийся домен сайта и существующую структуру листингов.Юридические аспекты и соответствие требованиямPondok Wisata (лицензия гостевого дома): полностью активна и действует.PBG / SLF: имеется официальное подтверждение заявки и регистрационные данные; выдача окончательного сертификата ожидается в октябре 2026 года.Продление аренды: арендодатели открыты для продления срока аренды после 2038 года для серьезных коммерческих операторов.Цены долгосрочной арендыОбъект предлагается как полная аренда «под ключ», включая всю текущую мебель, оборудование, оснащение (FF&E), операционные активы и инфраструктуру.Аренда на 10 лет: IDR 6 000 000 000Аренда на 12 лет: IDR 7 000 000 000Аренда на 15 лет: IDR 8 500 000 000Аренда на 20 лет: IDR 11 000 000 000

Кратко

Отель с 10 спальнями на продажу в Балангане, Бали: Коммерческая Недвижимость, 500 м² дома, 800 м² участка, Pecatu. Цена Rp 6.000.000.000 (Rp 7.500.000 за м² участка). Это на 50% выше медианы для Коммерческая Недвижимость (Rp 4.000.000.000). У продавца ещё 2597 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-23, 9 км от аэропорта Нгурах-Рай.

Характеристики

Luas bangunan

500

Luas tanah

800

Fasilitas

Swimming Pool

Продавец : FazWaz Bali

Советы по безопасности

• Встречайтесь в общественном месте
• Проверьте товар перед оплатой
• Никогда не платите заранее