Villa 4 chambres à vendre à Kerobokan, Bali
Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Kerobokan · Publié le
Description
POINT FORT DE L'INVESTISSEMENT : LE DOMAINE FAMILIAL DE CANGGU Actif premium 4 chambres en pleine propriété/bail | Canggu privilégié Présenté comme une opportunité à haut rendement ou une résidence privée prestigieuse, ce domaine représente la "référence absolue" de l'immobilier à Bali : grand terrain, qualité de construction supérieure et intimité stratégique. I. APERÇU DE L'ACTIF • Type de propriété : Villa familiale haut de gamme • Propriété : Pleine propriété (Hak Milik) / Bail (25 ans) • Terrain/Construction : 450 m² / 400 m² • Configuration : 4 chambres avec salle de bain privative + salon familial + chambre de bonne • Emplacement : Canggu stratégique (zone à forte appréciation du capital) II. PILIERS CLÉS DE L'INVESTISSEMENT Qualité de construction irréprochable Contrairement aux développements rapides "construire-pour-louer" de la région, cette propriété présente une finition structurelle haut de gamme conçue pour une durabilité à long terme. Cela réduit considérablement les coûts d'entretien annuels (CAPEX) et préserve la valorisation premium de la propriété au fil du temps. Accès élite et intimité L'entrée privée et la capacité de stationnement extra-large sont des commodités rares à Canggu. Cette caractéristique à elle seule augmente l'attrait de la villa pour les locataires fortunés à long terme qui privilégient la sécurité et l'accessibilité des véhicules. Flux de revenus polyvalents • Court terme (location de vacances) : tarifs journaliers projetés de 450 à 650 $ US. • Long terme (location familiale) : forte demande pour les configurations 4 chambres + chambre de bonne de la part des familles des écoles internationales. • Stratégie de sortie : liquidité de revente élevée en raison du statut rare de pleine propriété dans une zone très demandée. Options flexibles de propriété et de location Que vous cherchiez une maison à long terme ou un investissement de prestige, nous offrons des conditions flexibles : • Mensuel : 85 millions IDR • Annuel : 850 millions IDR • Bail (25 ans) : 8 milliards IDR • Pleine propriété (Hak Milik) : 11 milliards IDR IV. POURQUOI CANGGU MAINTENANT ? Canggu continue d'être la destination n°1 pour les nomades numériques et expatriés du monde entier. Avec l'expansion des infrastructures et des équipements haut de gamme (clubs de plage, salles de sport internationales et centres médicaux), les valeurs immobilières dans la catégorie 400 m² et plus connaissent le plus fort pourcentage de croissance du capital.
En résumé
Villa 4 chambres à vendre à Kerobokan, Bali : Villas à Vendre, 4 chambres, 4 salles de bain, 299 m² bâtis, 375 m² de terrain à Kerobokan. Proposé à Rp 11.000.000.000 (Rp 29.333.333 par m² de terrain). Soit 109 % au-dessus de la médiane des Villas à Vendre à Kerobokan (Rp 5.260.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-06, à 11 km de l'aéroport Ngurah Rai.
Caractéristiques
- Tipe
- Rumah
- Luas bangunan
- 299
- Luas tanah
- 375
- Kamar tidur
- 4
- Kamar Mandi
- 4
- Fasilitas
- Swimming Pool
Vendeur : FazWaz Bali
Conseils de sécurité
- Rencontrez le vendeur dans un lieu public
- Vérifiez le produit avant de payer
- Ne payez jamais d'avance
