Продажа виллы с 4 спальнями в Керобокане, Бали

Категория : Недвижимость › Villas for Sale · Местоположение : Kerobokan · Опубликовано 2026-09-06

Описание

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКЦЕНТ: СЕМЕЙНОЕ ПОМЕСТЬЕ КАНГГУ Премиальный актив с 4 спальнями в собственности/аренде | Премиальный Канггу Представленный как возможность с высокой доходностью или престижная частная резиденция, этот комплекс представляет собой "золотой стандарт" недвижимости на Бали: большой участок, превосходное качество строительства и стратегическая конфиденциальность. I. ОБЗОР АКТИВА • Тип недвижимости: семейная вилла высокого класса • Право собственности: полное право собственности (Hak Milik) / аренда (25 лет) • Земля/здание: 450 кв. м / 400 кв. м • Конфигурация: 4 спальни с ванными + семейная комната + комната для горничной • Расположение: стратегический Канггу (зона высокой капитализации) II. КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ СТОЛПЫ Бескомпромиссное качество строительства В отличие от быстрых проектов "построй-и-сдавай в аренду" в этом районе, эта недвижимость отличается высококачественной отделкой, рассчитанной на долговечность. Это значительно снижает ежегодные расходы на техническое обслуживание (CAPEX) и сохраняет премиальную оценку недвижимости с течением времени. Элитный доступ и конфиденциальность Частный вход и вместительная парковка - редкие преимущества в Канггу. Только эта особенность повышает привлекательность виллы для долгосрочных арендаторов с высоким доходом, которые ценят безопасность и доступность для автомобилей. Разнообразные источники дохода • Краткосрочная аренда (отпускная аренда): прогнозируемые суточные ставки $450–$650 USD. • Долгосрочная аренда (семейная аренда): высокий спрос на планировки с 4 спальнями + комната для горничной со стороны семей международных школ. • Стратегия выхода: высокая ликвидность при перепродаже благодаря редкому статусу полной собственности в районе с высоким спросом. Гибкие варианты владения и аренды Ищете ли вы долгосрочный дом или престижную инвестицию, мы предлагаем гибкие условия: • Ежемесячно: IDR 85 миллионов • Ежегодно: IDR 850 миллионов • Аренда (25 лет): IDR 8 миллиардов • Полная собственность (Hak Milik): IDR 11 миллиардов IV. ПОЧЕМУ КАНГГУ СЕЙЧАС? Канггу продолжает оставаться направлением №1 для глобальных цифровых кочевников и экспатов. С расширением инфраструктуры и премиальных удобств (пляжные клубы, международные тренажерные залы и медицинские центры), стоимость недвижимости в категории 400 кв. м+ испытывает самый высокий процент роста капитала.

Кратко

Продажа виллы с 4 спальнями в Керобокане, Бали: Виллы на Продажу, 4 спален, 4 ванных, 299 м² дома, 375 м² участка, Kerobokan. Цена Rp 11.000.000.000 (Rp 29.333.333 за м² участка). Это на 109% выше медианы для Виллы на Продажу, Kerobokan (Rp 5.260.000.000). У продавца ещё 2597 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-06, 11 км от аэропорта Нгурах-Рай.

Характеристики

Tipe

Rumah

Luas bangunan

299

Luas tanah

375

Kamar tidur

4

Kamar Mandi

4

Fasilitas

Swimming Pool

Продавец : FazWaz Bali

Советы по безопасности

• Встречайтесь в общественном месте
• Проверьте товар перед оплатой
• Никогда не платите заранее