Casa Surya — Nouvelle villa 3 chambres avec piscine, Cemagi Bali, directement du promoteur
Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Cemagi · Publié le
Description
Casa Surya est un projet de deux villas à Cemagi, la bande côtière juste à l'ouest de Canggu. À dix minutes au nord de Canggu, à huit minutes de la plage.
Casa Surya I et II sont identiques : trois chambres, quatre salles de bains (trois suites parentales plus un WC invités), une piscine privée de 7 x 3 mètres, et une surface bâtie de 185 m² sur deux étages sur un terrain de 250 m². Ce terrain est environ deux fois et demie plus grand que celui d'une villa typique de trois chambres dans ce secteur, c'est pourquoi il y a un jardin paysager à côté de la piscine plutôt qu'un mur de clôture.
Le rez-de-chaussée s'étend d'avant en arrière, de sorte que le salon s'ouvre sur le jardin à une extrémité et sur la piscine à l'autre. Les deux chambres à l'étage ont un dressing entre le lit et la salle de bains.
La construction a commencé en avril 2026. Livraison au T2 2027, entièrement meublée et prête à louer le jour de la remise des clés.
Statut : Hak Sewa (bail), 25 ans à partir de la livraison, plus 25 ans supplémentaires déjà contractés à un prix fixe de 60 000 USD. Cinquante ans au total à un prix fixé aujourd'hui.
Prix : IDR 6 220 000 000 (350 000 USD) pour la première villa réservée. La deuxième villa est à IDR 7 110 000 000 (400 000 USD). Les deux sont à IDR 8 000 000 000 (450 000 USD) une fois construites, donc réserver avant l'achèvement vaut jusqu'à IDR 1,78 milliard.
Les conditions de paiement sont négociables, y compris des mensualités jusqu'à la livraison.
Agents bienvenus. 5% du prix de vente, payé à la livraison, non exclusif, co-courtage bienvenu.
Deux villas constituent toute la collection.
Casa Surya adalah pengembangan dua villa di Cemagi, kawasan pantai di sebelah barat Canggu. Sepuluh menit dari Canggu, delapan menit dari pantai.
Casa Surya I dan II identik: 3 kamar tidur, 4 kamar mandi, kolam renang pribadi 7 x 3 meter, luas bangunan 185 m2 dua lantai di atas tanah 250 m2. Terdapat taman di samping kolam renang, bukan tembok pembatas.
Pembangunan dimulai April 2026. Serah terima Q2 2027, lengkap dengan perabotan dan siap disewakan.
Hak Sewa 25 tahun sejak serah terima, ditambah perpanjangan 25 tahun yang sudah disepakati dengan harga tetap USD 60.000. Total 50 tahun.
Harga IDR 6.220.000.000 (USD 350.000) untuk villa pertama, IDR 7.110.000.000 (USD 400.000) untuk villa kedua. Keduanya IDR 8.000.000.000 (USD 450.000) setelah selesai dibangun.
Syarat pembayaran dapat dinegosiasikan. Agen dipersilakan, komisi 5% dibayarkan saat serah terima.
Hanya dua villa dalam koleksi ini.
En résumé
Casa Surya — Nouvelle villa 3 chambres avec piscine, Cemagi Bali, directement du promoteur : Villas à Vendre, 3 chambres, 4 salles de bain, 185 m² bâtis, 250 m² de terrain à Cemagi. Proposé à Rp 6.220.000.000 (Rp 24.880.000 par m² de terrain). Soit 20 % au-dessus de la médiane des Villas à Vendre à Cemagi (Rp 5.190.000.000). Publiée le 2026-08-31, à 15 km de l'aéroport Ngurah Rai.
Caractéristiques
- Luas tanah
- 250
- Tipe
- Dijual
- Luas bangunan
- 185
- Kamar Mandi
- 4
- Kamar tidur
- 3
- Fasilitas
- Swimming Pool
- Lantai
- 2
Vendeur : Cemagi Seller 86E8
Conseils de sécurité
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- Vérifiez le produit avant de payer
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