Casa Surya — Новый дом с 3 спальнями и бассейном, Чемаги Бали, напрямую от застройщика

Rp 6.220.000.000

Категория : Недвижимость › Villas for Sale · Местоположение : Cemagi · Опубликовано 2026-08-31

Casa Surya — New 3BR Pool Villa, Cemagi Bali, Direct from Developer - Image 1 of 10

Casa Surya — New 3BR Pool Villa, Cemagi Bali, Direct from Developer - Image 2 of 10

Casa Surya — New 3BR Pool Villa, Cemagi Bali, Direct from Developer - Image 3 of 10

Casa Surya — New 3BR Pool Villa, Cemagi Bali, Direct from Developer - Image 4 of 10

Casa Surya — New 3BR Pool Villa, Cemagi Bali, Direct from Developer - Image 5 of 10

Casa Surya — New 3BR Pool Villa, Cemagi Bali, Direct from Developer - Image 6 of 10

Casa Surya — New 3BR Pool Villa, Cemagi Bali, Direct from Developer - Image 7 of 10

Casa Surya — New 3BR Pool Villa, Cemagi Bali, Direct from Developer - Image 8 of 10

Casa Surya — New 3BR Pool Villa, Cemagi Bali, Direct from Developer - Image 9 of 10

Casa Surya — New 3BR Pool Villa, Cemagi Bali, Direct from Developer - Image 10 of 10

Описание

Casa Surya — это комплекс из двух вилл в Чемаги, на побережье к западу от Чангу. Десять минут на север от Чангу, восемь минут до пляжа.

Casa Surya I и II идентичны: три спальни, четыре ванные комнаты (три санузла плюс гостевой туалет), частный бассейн 7 x 3 метра, и площадь застройки 185 кв. м в два этажа на участке 250 кв. м. Этот участок примерно в два с половиной раза больше, чем у типичной трехкомнатной виллы в этом районе, поэтому рядом с бассейном есть ландшафтный сад, а не стена.

Первый этаж проходит от передней до задней части, так что гостиная открывается в сад с одной стороны и к бассейну с другой. Обе спальни наверху имеют гардеробную между кроватью и ванной.

Строительство началось в апреле 2026 года. Сдача во 2 квартале 2027 года, полностью меблирована и готова к аренде в день получения ключей.

Право собственности: Hak Sewa (аренда), 25 лет с момента передачи, плюс еще 25 лет уже законтрактованы по фиксированной цене 60 000 долларов США. Итого 50 лет по цене, зафиксированной сегодня.

Цена IDR 6 220 000 000 (350 000 долларов США) за первую забронированную виллу. Вторая вилла — IDR 7 110 000 000 (400 000 долларов США). Обе будут стоить IDR 8 000 000 000 (450 000 долларов США) после постройки, так что бронирование до завершения строительства экономит до IDR 1,78 миллиарда.

Условия оплаты обсуждаются, включая ежемесячные взносы до сдачи.

Агентам приветствуются. 5% от цены продажи, выплачивается по завершении, неэксклюзивно, приветствуется совместное брокерство.

Две виллы — это вся коллекция.

Casa Surya adalah pengembangan dua villa di Cemagi, kawasan pantai di sebelah barat Canggu. Sepuluh menit dari Canggu, delapan menit dari pantai.

Casa Surya I dan II identik: 3 kamar tidur, 4 kamar mandi, kolam renang pribadi 7 x 3 meter, luas bangunan 185 m2 dua lantai di atas tanah 250 m2. Terdapat taman di samping kolam renang, bukan tembok pembatas.

Pembangunan dimulai April 2026. Serah terima Q2 2027, lengkap dengan perabotan dan siap disewakan.

Hak Sewa 25 tahun sejak serah terima, ditambah perpanjangan 25 tahun yang sudah disepakati dengan harga tetap USD 60.000. Total 50 tahun.

Harga IDR 6.220.000.000 (USD 350.000) untuk villa pertama, IDR 7.110.000.000 (USD 400.000) untuk villa kedua. Keduanya IDR 8.000.000.000 (USD 450.000) setelah selesai dibangun.

Syarat pembayaran dapat dinegosiasikan. Agen dipersilakan, komisi 5% dibayarkan saat serah terima.

Hanya dua villa dalam koleksi ini.

Кратко

Casa Surya — Новый дом с 3 спальнями и бассейном, Чемаги Бали, напрямую от застройщика: Виллы на Продажу, 3 спален, 4 ванных, 185 м² дома, 250 м² участка, Cemagi. Цена Rp 6.220.000.000 (Rp 24.880.000 за м² участка). Это на 20% выше медианы для Виллы на Продажу, Cemagi (Rp 5.190.000.000). Опубликовано 2026-08-31, 15 км от аэропорта Нгурах-Рай.