À vendre : Villa sur plan dans la zone de Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman, Denpasar Est, Sanur Kaja, Bali.

Rp 3.750.000.000

Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Sanur · Publié le 2026-09-06

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Description

À vendre : Villa sur plan dans la zone de Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman, Denpasar Est, Sanur Kaja, Bali.

Total de 92 unités de villa (2 étages). Phase un : 52 unités et phase deux : 40 unités, avec installations communes (Sanur Paddle comprend hall, salle de sport, spa, restaurant, court de paddle tennis, yoga) et option de remise des clés pour location à la gestion.

Acompte de 20 à 30 pour cent (selon analyse bancaire). Prêt hypothécaire avec Bank Mandiri et BRI.

Emplacement privilégié :

2 minutes de Jl Pantai Padang Galak Sanur, Kesiman, By Pass Ida Bagus Mantra
5 minutes de l'hôpital international de Sanur, Mall Plaza Renon, Dunkin Donuts Sanur, Puputan Renon, plage du lever de soleil de Sanur, port de Sanur, plage Padang Galak, université Warmadewa, centre d'art
10 minutes de la zone Gatsu, Mall Living World, McDonald's Sanur, Grand Lucky Supermarket Sanur, plage Sindhu, hôpital Bali Mandara, hôpital Sanglah, marché Sanglah, université Udayana, Mall Level 21, Teuku Umar, Sesetan, université hindoue d'Indonésie, Ace Hardware Batu Bulan, zone Batu Bulan
15 minutes de Bali Bird Park, Bali Zoo, parc Lumintang Denpasar, hôpital Puri Bunda, Cellular World Electronics, marché Badung
30 minutes du palais d'Ubud, Goa Gajah Ubud, zone de Kuta, zone de Seminyak, péage Bali Mandara, aéroport international Ngurah Rai
40 minutes des zones touristiques de Jimbaran et Nusa Dua

Description de l'unité de villa

2 types de villa disponibles

VILLA SERUNI Prix de prévente 3,75 milliards (contient 2 ou 3 chambres et 2+1 salles de bain) Place de parking pour 1 voiture

Surface du terrain 114m2, surface bâtie 120m2

VILLA ADERA Prix de prévente 5,75 milliards (contient 3 chambres et 2+1 salles de bain) Place de parking pour 2 voitures

Surface du terrain 176m2, surface bâtie 150m2

Deux étages
Salon
Cuisine
Piscine
Électricité 3 500 watts et déjà souterraine
Buanderie
Largeur de route 5,5 à 6 mètres pavée
Eau de puits foré
Place de parking
Système de portail unique
Sécurité 24 heures
Propreté de l'environnement
Titre de propriété libre et SLF / PBG
Frais IPL (frais d'entretien de l'environnement) à partir de 650 mille par mois, hors frais Banjar
Fasum & Fasos Paddle Sanur (GYM, SPA, HALL, RESTO, COURT DE PADDLE TENNIS, YOGA, etc.)
Gestion de villa disponible (option de remise des clés pour location), peut aussi être habitée

Prix de prévente à partir de 3,75 milliards IDR à 5,75 milliards IDR (le prix peut changer à tout moment selon les ventes d'unités)

Promo tant que le stock dure

1 chauffe-eau capacité +/- 35 litres
Réservoir d'eau +/- 750 litres

(Marque déterminée par le promoteur)

Le prix comprend :

Taxe BPHTB, frais de notaire pour le transfert de nom, certificat SHM de propriété libre, PBG / SLF, électricité 3 500 watts, piscine, eau de puits foré, réservoir d'eau capacité +/- 750 litres et 1 chauffe-eau capacité +/- 35 litres (marque déterminée par le promoteur)

Le prix ne comprend pas :

Frais administratifs de prêt hypothécaire bancaire, y compris assurance vie et incendie, notaire APHT (acte de constitution d'hypothèque) si prêt hypothécaire bancaire, ajout de volume de construction, ajout de structure de construction, améliorations de matériaux, ajout de matériaux par rapport au standard, équipements électroniques, intérieur / meubles de maison et accessoires, etc., clôture, auvent, faux plafond, cuisine équipée, îlot de cuisine, plantes ornementales, pompe de surpression, baignoire, ajout d'installation de climatisation, ajout de tuyaux d'eau, ajout de points d'éclairage avec interrupteurs et prises, ajout de puissance électrique PLN, pierre brossée, pierre naturelle, frais mensuels tels que sécurité, ordures, frais d'entretien de l'environnement (IPL), Banjar, et autres frais hors standard du promoteur, etc.

L'ajout de volume de construction est calculé à partir de 8 500 000 IDR par m2, hors améliorations de matériaux, ajout de structure de construction et ajout de matériaux par rapport au standard du promoteur. Et s'il y a un excédent de surface de terrain, il est calculé à 22 500 000 IDR par m2.

En résumé

À vendre : Villa sur plan dans la zone de Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman, Denpasar Est, Sanur Kaja, Bali. : Villas à Vendre, 2 chambres, 2 salles de bain, 114 m² de terrain à Sanur. Proposé à Rp 3.750.000.000 (Rp 32.894.736 par m² de terrain). Soit 28 % sous la médiane des Villas à Vendre à Sanur (Rp 5.200.000.000). Le vendeur a 111 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-06, à 12 km de l'aéroport Ngurah Rai.