Продажа: Вилла на этапе строительства в районе Санур, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman, Восточный Денпасар, Санур Каджа, Бали.

Rp 3.750.000.000

Категория : Недвижимость › Villas for Sale · Местоположение : Sanur · Опубликовано 2026-09-06

Dijual Villa Indent Berlokasi di Kawasan Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman Denpasar Timur Sanur Kaja Bali. - Image 1 of 10

Dijual Villa Indent Berlokasi di Kawasan Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman Denpasar Timur Sanur Kaja Bali. - Image 2 of 10

Dijual Villa Indent Berlokasi di Kawasan Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman Denpasar Timur Sanur Kaja Bali. - Image 3 of 10

Dijual Villa Indent Berlokasi di Kawasan Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman Denpasar Timur Sanur Kaja Bali. - Image 4 of 10

Dijual Villa Indent Berlokasi di Kawasan Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman Denpasar Timur Sanur Kaja Bali. - Image 5 of 10

Dijual Villa Indent Berlokasi di Kawasan Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman Denpasar Timur Sanur Kaja Bali. - Image 6 of 10

Dijual Villa Indent Berlokasi di Kawasan Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman Denpasar Timur Sanur Kaja Bali. - Image 7 of 10

Dijual Villa Indent Berlokasi di Kawasan Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman Denpasar Timur Sanur Kaja Bali. - Image 8 of 10

Dijual Villa Indent Berlokasi di Kawasan Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman Denpasar Timur Sanur Kaja Bali. - Image 9 of 10

Dijual Villa Indent Berlokasi di Kawasan Sanur, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman Denpasar Timur Sanur Kaja Bali. - Image 10 of 10

Описание

Продажа: Вилла на этапе строительства в районе Санур, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman, Восточный Денпасар, Санур Каджа, Бали.

Всего 92 виллы (2 этажа). Первый этап: 52 единицы, второй этап: 40 единиц, с общими удобствами (Sanur Paddle включает лобби, тренажерный зал, спа, ресторан, корт для падел-тенниса, йогу) и опцией передачи ключей для сдачи в аренду управляющей компании.

Первоначальный взнос от 20 до 30 процентов (на основе банковского анализа). Ипотека в Bank Mandiri и BRI.

Престижное расположение:

2 минуты до Jl Pantai Padang Galak Sanur, Kesiman, By Pass Ida Bagus Mantra
5 минут до международной больницы Санур, Mall Plaza Renon, Dunkin Donuts Санур, Puputan Renon, пляжа Санур Санрайз, порта Санур, пляжа Паданг Галак, университета Warmadewa, Художественного центра
10 минут до района Gatsu, Mall Living World, McDonald's Санур, Grand Lucky Supermarket Санур, пляжа Синду, больницы Bali Mandara, больницы Sanglah, рынка Sanglah, университета Udayana, Mall Level 21, Teuku Umar, Sesetan, Индонезийского индуистского университета, Ace Hardware Batu Bulan, района Batu Bulan
15 минут до Bali Bird Park, Bali Zoo, парка Lumintang Денпасар, больницы Puri Bunda, Cellular World Electronics, рынка Badung
30 минут до дворца Убуд, Goa Gajah Убуд, района Кута, района Семиньяк, платного въезда Bali Mandara, международного аэропорта Нгурах Рай
40 минут до туристических районов Джимбаран и Нуса Дуа

Описание виллы

Доступны 2 типа вилл

VILLA SERUNI Цена предпродажи 3,75 млрд (2 или 3 спальни и 2+1 ванные комнаты) Парковка на 1 машину

Площадь участка 114м2, площадь застройки 120м2

VILLA ADERA Цена предпродажи 5,75 млрд (3 спальни и 2+1 ванные комнаты) Парковка на 2 машины

Площадь участка 176м2, площадь застройки 150м2

Два этажа
Гостиная
Кухня
Бассейн
Электричество 3500 ватт, уже подземное
Подсобное помещение
Ширина дороги 5,5-6 метров с покрытием
Вода из скважины
Парковка
Единая система ворот
Охрана 24 часа
Чистота территории
Свободное владение и SLF / PBG
Плата IPL (плата за обслуживание территории) от 650 тысяч в месяц, не включая плату Banjar
Fasum & Fasos Paddle Sanur (ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ, СПА, ЛОББИ, РЕСТОРАН, КОРТ ДЛЯ ПАДЕЛ-ТЕННИСА, ЙОГА и т.д.)
Управление виллой доступно (опция передачи ключей для аренды), также можно проживать

Цена предпродажи от 3,75 млрд IDR до 5,75 млрд IDR (цена может меняться в любое время в зависимости от продаж)

Акция, пока есть наличие

1 водонагреватель емкостью +/- 35 литров
Бак для воды +/- 750 литров

(Бренд определяется застройщиком)

Цена включает:

Налог BPHTB, нотариальные расходы на переоформление, сертификат SHM свободного владения, PBG / SLF, электричество 3500 ватт, бассейн, воду из скважины, бак для воды емкостью +/- 750 литров и 1 водонагреватель емкостью +/- 35 литров (бренд определяется застройщиком)

Цена не включает:

Банковские административные расходы по ипотеке, включая страхование жизни и от пожара, нотариус APHT (акт об установлении ипотеки) при оформлении банковской ипотеки, увеличение объема строительства, увеличение конструкции здания, модернизацию материалов, дополнительные материалы сверх стандарта, электронное оборудование, интерьер / мебель дома с аксессуарами и т.д., забор, навес, подвесной потолок, кухонный гарнитур, кухонный остров, декоративные растения, повысительный насос, ванну, дополнительную установку кондиционера, дополнительные водопроводные трубы, дополнительные точки освещения с выключателями и розетками, увеличение мощности электроэнергии PLN, щеточный камень, натуральный камень, ежемесячные расходы, такие как охрана, вывоз мусора, плата за обслуживание территории (IPL), Banjar, и другие расходы вне стандарта застройщика и т.д.

Увеличение объема строительства рассчитывается от 8 500 000 IDR за м2, не включая модернизацию материалов, увеличение конструкции здания и дополнительные материалы сверх стандарта застройщика. А если есть излишек площади участка, он рассчитывается по 22 500 000 IDR за м2.

Кратко

Продажа: Вилла на этапе строительства в районе Санур, Jl. By Pass Padang Galak Kesiman, Восточный Денпасар, Санур Каджа, Бали.: Виллы на Продажу, 2 спален, 2 ванных, 114 м² участка, Sanur. Цена Rp 3.750.000.000 (Rp 32.894.736 за м² участка). Это на 28% ниже медианы для Виллы на Продажу, Sanur (Rp 5.200.000.000). У продавца ещё 111 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-06, 12 км от аэропорта Нгурах-Рай.