À VENDRE VILLA PREMIUM SEMINYAK – 2 ÉTAGES | PISCINE PRIVÉE | FREEHOLD | ENTIÈREMENT MEUBLÉE
Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Seminyak · Publié le
Description
À VENDRE VILLA PREMIUM – SEMINYAK, BALI
2 ÉTAGES | ENTIÈREMENT MEUBLÉE | PISCINE PRIVÉE | FREEHOLD
Emplacement Super Premium – Seminyak, Kuta, Bali
Villa moderne de style tropical avec design élégant, ambiance paisible et grande intimité. Idéale pour résidence privée, villa de vacances ou investissement immobilier avec fort potentiel de rendement à Bali.
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SPÉCIFICATIONS DE LA VILLA
- Statut: Freehold / SHM
- Documents: IMB / PBG Complets
- ITR: Zone Jaune (Résidentiel)
- Surface du terrain: 126 m²
- Surface bâtie: ±150 m²
- Bâtiment: 2 étages
- Chambres: 2
- Salles de bain: 3 (y compris toilette invités)
- Salon: Fermé (climatisé)
- Entièrement meublée – prête à habiter / prête à louer
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ÉQUIPEMENTS DE LA VILLA
- Piscine privée 6 x 2,5 m (profondeur 1,5 m)
- Jardin tropical
- Cuisine complète (cuisine entièrement équipée)
- Espace bureau à domicile / salle de travail
- Local de rangement
- Internet Wi-Fi
- 3 Smart TV (40” & 55”)
- Chauffe-eau Ariston 50L
- Climatisation salon 2,5 PK
- Climatisation chambre 1 PK chaque chambre
- Climatisation salle de bain principale 1 PK
- Source d'eau puits profond
- Électricité 7 700 Watts / 35 Ampères
- Carport: 1 voiture + 2 motos
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MATÉRIAUX PREMIUM
- Sol en carrelage granit
- Plan de travail en granit poli
- Portes en bois de teck massif
- Escalier en bois de teck
- Fenêtres en aluminium + verre
- Plage de piscine en bois Bengkirai & Kruing
- Intérieur en HPL Thick Block
- Baignoire en terrazzo
- Sanitaires Toto (lavabo & WC)
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SÉCURITÉ & ACCÈS
- Sécurité 24h/24
- Système à portail unique
- Largeur d'accès routier ± 8 mètres
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EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
±10 minutes de la plage de Kuta & Double Six Beach
±7 minutes de Frestive & Bintang Supermarket
±15 minutes de Seminyak Village
±10 minutes de l'Australian Independent School
±20 minutes de l'aéroport international Ngurah Rai
±10 minutes de l'hôpital BIMC & Siloam
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PRIX DE LOCATION (LEASEHOLD)
1 an: Rp350 Millions
Inclus:
Nettoyage & changement de linge 2x par semaine
Entretien de la villa
Électricité
Frais de banjar
Sécurité
Ramassage des ordures
Wi-Fi
5 ans: Rp1,25 Milliard
10 ans: Rp2,5 Milliard
20 ans: Rp3,5 Milliard
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PRIX DE VENTE (FREEHOLD)
Rp5,950 Milliard (NÉGOCIABLE)
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Villa premium au cœur de Seminyak avec emplacement stratégique, légalité complète et prête à générer un revenu passif grâce à la location quotidienne ou à long terme.
Uniquement pour acheteurs sérieux & investisseurs.
Coordonnées: -8.691, 115.167
En résumé
À VENDRE VILLA PREMIUM SEMINYAK – 2 ÉTAGES | PISCINE PRIVÉE | FREEHOLD | ENTIÈREMENT MEUBLÉE : Villas à Vendre, 2 chambres, 3 salles de bain, 150 m² bâtis, 126 m² de terrain à Seminyak. Proposé à Rp 5.950.000.000 (Rp 47.222.222 par m² de terrain). Soit 15 % sous la médiane des Villas à Vendre à Seminyak (Rp 7.000.000.000). Publiée le 2026-08-05, à 6 km de l'aéroport Ngurah Rai.
Caractéristiques
- Luas tanah
- 126
- Tipe
- Dijual
- Luas bangunan
- 150
- Kamar Mandi
- 3
- Kamar tidur
- 2
- Fasilitas
- Swimming Pool
- Lantai
- 2
Vendeur : Seminyak Seller BFFE
Conseils de sécurité
- Rencontrez le vendeur dans un lieu public
- Vérifiez le produit avant de payer
- Ne payez jamais d'avance
