À vendre - Maison d'hôtes / Villa en bail à Sanur
Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Sanur · Publié le
Description
À vendre - Maison d'hôtes / Villa en bail à Sanur
Une maison d'hôtes / villa en bail bien entretenue située dans un quartier de villas très calme, confortable et exclusif à Sanur, entourée d'une communauté d'expatriés établie.
L'emplacement est très stratégique, avec un accès facile aux restaurants et supermarchés :
- Environ 10 minutes de la plage de Sanur
- Environ 30 minutes de l'aéroport international Ngurah Rai
La propriété fonctionne actuellement comme une entreprise de location avec un taux d'occupation moyen d'environ 85 %, ce qui la rend idéale à la fois comme investissement en activité et pour un usage privé.
L'un de ses principaux avantages est la grande superficie de terrain vacant restant, offrant d'excellentes opportunités de rénovation, d'agrandissement ou de construction supplémentaire.
Il y a amplement d'espace pour :
- Ajouter plus de chambres.
- Construire des bâtiments supplémentaires.
- Augmenter la capacité globale et la valeur de l'investissement.
Ce fort potentiel de développement rend la propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs cherchant à améliorer les rendements et la valeur de l'actif à long terme dans la région de Sanur.
Détails de la propriété :
Superficie du terrain : 1 400 m²
Superficie du bâtiment : 373 m²
Nombre d'étages : 1 étage
8 chambres, chacune avec salle de bain privative et terrasse privée
Cuisine
Local de rangement
Exposition ouest
Grande piscine
Jardin / cour spacieux
Places de stationnement pour 2 voitures
Salon ouvert
Électricité : 7 700 watts + 5 500 watts
Source d'eau : Puits profond
Permis de construire complet (IMB)
Accès routier : 4 mètres
À seulement ±50 mètres de la route principale Kutat Lestari
Bail valable jusqu'au 13 mars 2044 (environ 18 ans restants)
La prolongation du bail est possible, avec de nouvelles conditions et un nouveau prix déjà indiqués dans l'accord
Prix : IDR 7 milliards (négociable)
-FM-
En résumé
À vendre - Maison d'hôtes / Villa en bail à Sanur : Villas à Vendre, 8 chambres, 8 salles de bain, 373 m² bâtis, 1400 m² de terrain à Sanur. Proposé à Rp 7.000.000.000 (Rp 5.000.000 par m² de terrain). Soit 35 % au-dessus de la médiane des Villas à Vendre à Sanur (Rp 5.200.000.000). Le vendeur a 90 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-07, à 12 km de l'aéroport Ngurah Rai.
Caractéristiques
- Tipe
- Rumah
- Luas bangunan
- 373
- Luas tanah
- 1400
- Kamar tidur
- 8
- Kamar Mandi
- 8
Vendeur : Ray White Kuta
Conseils de sécurité
- Rencontrez le vendeur dans un lieu public
- Vérifiez le produit avant de payer
- Ne payez jamais d'avance
