Продажа - Гостевой дом / Вилла в аренде в Сануре

Категория : Недвижимость › Villas for Sale · Местоположение : Sanur · Опубликовано 2026-09-07

Описание

Продажа - Гостевой дом / Вилла в аренде в Сануре

Хорошо обслуживаемый гостевой дом / вилла в аренде расположен в очень тихом, комфортабельном и эксклюзивном районе вилл в Сануре, в окружении сложившегося сообщества экспатов.

Расположение очень выгодное, с легким доступом к ресторанам и супермаркетам:

• Примерно 10 минут до пляжа Санур
• Примерно 30 минут до международного аэропорта Нгурах-Рай

Объект в настоящее время работает как арендный бизнес со средним уровнем заполняемости около 85%, что делает его идеальным как для действующей инвестиции, так и для частного использования.

Одним из его ключевых преимуществ является большая оставшаяся свободная площадь земли, предлагающая отличные возможности для реновации, расширения или дополнительного строительства.

Есть достаточно места, чтобы:

• Добавить больше спален.
• Построить дополнительные здания.
• Увеличить общую вместимость и инвестиционную стоимость.

Этот сильный потенциал развития делает объект особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся повысить доходность и долгосрочную стоимость актива в районе Санура.

Детали объекта:

Площадь земли: 1400 м²

Площадь здания: 373 м²

Количество этажей: 1 этаж

8 спален, каждая с собственной ванной комнатой и частной террасой

Кухня

Кладовая

Окна на запад

Большой бассейн

Просторный сад / двор

Парковка на 2 машины

Открытая гостиная

Электричество: 7700 Вт + 5500 Вт

Источник воды: глубокая скважина

Полное разрешение на строительство (IMB)

Доступ к дороге: 4 метра

Всего ±50 метров от главной дороги Кутат Лестари

Аренда действительна до 13 марта 2044 года (осталось примерно 18 лет)

Возможно продление аренды, новые условия и цена уже указаны в договоре

Цена: IDR 7 миллиардов (торг возможен)

-FM-

Кратко

Продажа - Гостевой дом / Вилла в аренде в Сануре: Виллы на Продажу, 8 спален, 8 ванных, 373 м² дома, 1400 м² участка, Sanur. Цена Rp 7.000.000.000 (Rp 5.000.000 за м² участка). Это на 35% выше медианы для Виллы на Продажу, Sanur (Rp 5.200.000.000). У продавца ещё 90 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-07, 12 км от аэропорта Нгурах-Рай.

Характеристики

Tipe

Rumah

Luas bangunan

373

Luas tanah

1400

Kamar tidur

8

Kamar Mandi

8

Продавец : Ray White Kuta

Советы по безопасности

• Встречайтесь в общественном месте
• Проверьте товар перед оплатой
• Никогда не платите заранее