[OPPORTUNITÉ EN OR] Restaurant de luxe de 2 étages à Canggu – Prêt à l'emploi, capacité de 80 places et électricité mégawatt de 37 kWh

Rp 9.900.000.000

Catégorie : Immobilier › Commercial Property · Localisation : Canggu · Publié le 2026-09-22

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Description

Acquérez un actif commercial de premier ordre dans le hub n°1 de la gastronomie et du lifestyle à Bali ! Situé dans un emplacement privilégié à fort passage à Canggu, ce restaurant moderne et élégant de 2 étages est une opportunité incroyable pour les investisseurs, les restaurateurs et les marques internationales de F&B cherchant à pénétrer le marché florissant des touristes et des expatriés à Canggu.

Conçu pour une efficacité opérationnelle maximale, une généreuse capacité de 80 places assises et une infrastructure électrique industrielle massive, cette propriété est la toile parfaite pour un restaurant gastronomique haut de gamme, un café tendance, un resto ambiance plage ou un bar à cocktails.

Points forts de l'investissement :

Emplacement de choix à Canggu : Entouré de boutiques haut de gamme, de villas de luxe et de lieux lifestyle emblématiques, assurant un flux piétonnier continu et une grande visibilité toute l'année.

Puissance industrielle massive : Équipé d'une capacité électrique exceptionnelle de 37 kWh (37 000 watts)—prêt à faire fonctionner du matériel de cuisine professionnel lourd, des machines à espresso professionnelles, la climatisation centrale et des systèmes sonores complets sans limites.

Gagnez du temps et des coûts de construction : Évitez des mois de permis de construire et de travaux de génie civil. L'agencement, le flux de cuisine et les utilités à haute puissance sont déjà en place—apportez simplement votre concept, votre image de marque et votre menu !

Potentiel de ROI exceptionnel : Très attractif à la fois pour les propriétaires-exploitants ou comme actif locatif commercial à haut rendement pour des locataires internationaux de premier plan dans le secteur F&B.

Spécifications de la propriété et de l'entreprise :

Superficie du terrain : 150 m² (empreinte très efficace dans une zone à forte valeur)

Surface bâtie : 204 m² (agencement sur 2 étages)

Capacité d'accueil : 80 personnes / places

Cuisine : Espace de cuisine commerciale dédié optimisé pour le flux de travail du chef et un service rapide

Capacité électrique : 37 000 watts (37 kWh)

Entièrement licencié — permis de restaurant, traiteur et livraison, ainsi qu'une licence d'alcool complète, sont actifs. Disponible à l'achat avec la société d'exploitation (PT), qui détient tous les codes d'activité nécessaires (KBLI) pour les opérations de restaurant.
Clé en main — prêt à fonctionner le lendemain de la remise ; le processus de remise prend 2 semaines.
Emplacement stratégique au cœur de Canggu — à 4 minutes de Batu Bolong, à 6 minutes d'Echo Beach.
Capacité de 80 places + aire de stationnement.
Superficie du terrain : 150 m² ; bâtiment principal : 204 m² (2 étages).
Bail jusqu'en juin 2032, avec priorité de prolongation.
Paiements échelonnés possibles — conditions à discuter.

Plan d'étage :

Rez-de-chaussée : Idéal pour la restauration principale, une configuration fast-casual ou un espace bar principal.

Deuxième niveau : Parfait pour un salon VIP, un espace événementiel ou des places assises sur balcon semi-extérieur avec vue sur le lifestyle de Canggu.

Emplacement : Quartier culinaire et lifestyle de premier ordre, Canggu, Badung, Bali

Prix : 9,9 milliards IDR - Négociable

En résumé

[OPPORTUNITÉ EN OR] Restaurant de luxe de 2 étages à Canggu – Prêt à l'emploi, capacité de 80 places et électricité mégawatt de 37 kWh : Bureaux & Commerces, 204 m² bâtis, 150 m² de terrain à Canggu. Proposé à Rp 9.900.000.000 (Rp 66.000.000 par m² de terrain). Soit 118 % au-dessus de la médiane des Bureaux & Commerces à Canggu (Rp 4.550.000.000). Le vendeur a 193 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-22, à 12 km de l'aéroport Ngurah Rai.