[ЗОЛОТАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ] Роскошный 2-этажный ресторан в Чангу – Готов к использованию, вместимость 80 мест и мега-электричество 37 кВтч

Категория : Недвижимость › Commercial Property · Местоположение : Canggu · Опубликовано 2026-09-22

Описание

Приобретите первоклассный коммерческий объект в главном центре еды и стиля жизни на Бали! Расположенный в престижном месте с высоким пешеходным трафиком в Чангу, этот стильный современный 2-этажный ресторан — невероятная возможность для инвесторов, рестораторов и международных брендов F&B, желающих выйти на процветающий рынок туристов и экспатов Чангу.

Спроектированный для максимальной операционной эффективности, с вместимостью 80 посадочных мест и массивной электрической инфраструктурой промышленного класса, этот объект является идеальным холстом для высококлассного ресторана изысканной кухни, модного кафе, ресторана в пляжном стиле или коктейль-бара.

Ключевые инвестиционные преимущества:

Престижное расположение в Чангу: В окружении бутиков высокого класса, роскошных вилл и знаковых мест для отдыха, обеспечивает постоянный пешеходный поток и высокую видимость круглый год.

Мощная промышленная электроэнергия: Оснащен исключительной мощностью 37 кВтч (37 000 Вт) — готов к работе с тяжелым коммерческим кухонным оборудованием, профессиональными эспрессо-машинами, центральным кондиционированием и полноценными звуковыми системами без ограничений.

Экономия времени и затрат на строительство: Пропустите месяцы разрешений на строительство и гражданских работ. Планировка, кухонный поток и мощные коммуникации уже установлены — просто привнесите свою концепцию, брендинг и меню!

Исключительный потенциал ROI: Очень привлекателен как для владельцев-операторов, так и в качестве высокодоходного коммерческого арендного актива для ведущих международных арендаторов F&B.

Характеристики объекта и бизнеса:

Площадь земли: 150 м² (высокоэффективная площадь в зоне высокой стоимости)

Площадь здания: 204 м² (2-этажная планировка)

Вместимость: 80 человек / мест

Кухня: Выделенное коммерческое кухонное пространство, оптимизированное для работы шеф-повара и быстрого обслуживания

Электрическая мощность: 37 000 Вт (37 кВтч)

• Полностью лицензировано — разрешения на ресторан, кейтеринг и доставку, а также полная лицензия на алкоголь, активны. Доступно для покупки вместе с операционной компанией (PT), которая владеет всеми необходимыми кодами деловой активности (KBLI) для ресторанной деятельности.
• Под ключ — готов к работе на следующий день после передачи; процесс передачи занимает 2 недели.
• Стратегическое расположение в самом сердце Чангу — 4 минуты от Бату Болонг, 6 минут от Эхо Бич.
• Вместимость 80 мест + парковочная зона.
• Площадь земли: 150 м²; основное здание: 204 м² (2 этажа).
• Аренда до июня 2032 года, с приоритетом на продление.
• Возможны платежи в рассрочку — условия обсуждаются.

Планировка этажей:

Первый уровень: Идеально для основного обеденного зала, формата fast-casual или основной барной зоны.

Второй уровень: Идеально для VIP-лаунжа, пространства для мероприятий или полуоткрытых балконных мест с видом на стиль жизни Чангу.

Расположение: Престижный кулинарный и стильный район, Чангу, Бадунг, Бали

Цена : 9,9 млрд IDR - Торг

Кратко

[ЗОЛОТАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ] Роскошный 2-этажный ресторан в Чангу – Готов к использованию, вместимость 80 мест и мега-электричество 37 кВтч: Коммерческая Недвижимость, 204 м² дома, 150 м² участка, Canggu. Цена Rp 9.900.000.000 (Rp 66.000.000 за м² участка). Это на 118% выше медианы для Коммерческая Недвижимость, Canggu (Rp 4.550.000.000). У продавца ещё 193 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-22, 12 км от аэропорта Нгурах-Рай.

Характеристики

Luas bangunan

204

Luas tanah

150

Продавец : Niaga Estate

Советы по безопасности

• Встречайтесь в общественном месте
• Проверьте товар перед оплатой
• Никогда не платите заранее