Terrain à vendre à Cemagi, Bali

Rp 37.200.000.000

Catégorie : Immobilier › Land for Sale · Localisation : Cemagi · Publié le 2026-09-06

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Description

Aperçu de la propriété

Cette parcelle de 31 ares (3 100 m²) est située dans le prestigieux quartier de Mengening Beach à Cemagi, à quelques pas du littoral. Située dans la zone rose (hébergement touristique), le terrain convient pour des villas, des resorts de charme ou des développements hôteliers commerciaux.

Détails clés :

Superficie du terrain : 31 ares (3 100 m²)

Zonage : Zone rose (hébergement touristique)

Propriété : Propriété libre / bail (à confirmer)

Proximité : À distance de marche de Mengening Beach

Environnement : Enclave côtière exclusive entourée de villas de luxe, de resorts de charme et de développements avec vue sur l'océan

Une parcelle rare à grande échelle zonée pour le tourisme — idéale pour le développement d'un resort de luxe ou d'un domaine de villas. Prix et conditions

Prix : IDR 1 200 000 000 par are Valeur totale : IDR 37 200 000 000

Négociable : Oui, selon la structure de paiement et la proposition de développement

Type de transaction : Vente directe avec le propriétaire (confirmer vente ou bail à long terme)

Combine la proximité de la plage, un zonage touristique légal et un terrain prêt à développer — un investissement côtier remarquable à Cemagi. Accès et infrastructure

Route d'accès : Route locale en asphalte avec accès direct pour voitures et construction

Services publics :

Électricité : Ligne principale à proximité

Eau : Système local ou puits privé

Internet : Connectivité fibre optique disponible dans les complexes de villas environnants

Topographie : Plat et prêt à construire avec une pente douce vers le littoral

Environs : Villas haut de gamme, resorts de charme et projets en bord de mer

Connectivité : Proche de Pererenan, Seseh et Canggu

Potentiel de développement

En tant que partie de la zone rose, cette propriété soutient des opérations commerciales et hôtelières complètes, y compris :

Complexe de villas de luxe ou resort de charme

Retraite de bien-être ou de yoga

Développement hôtelier et de villas à usage mixte

Restaurant, lieu d'événements ou club de plage premium

La taille, la forme et le zonage de la parcelle permettent une planification maîtresse efficace et une flexibilité de conception exceptionnelle. Points forts

Distance de marche (≈350 m) de Mengening Beach Zone rose — entièrement légal pour les projets touristiques et hôteliers Entouré de villas et de resorts de luxe 31 ares — idéal pour un resort ou un développement de villas à grande échelle Excellent accès et services publics L'un des rares grands terrains restants dans une zone à appréciation rapide Liste de vérification de diligence raisonnable Élément

Description Certificat de zonage

Confirmer la classification de zone rose avec Dinas Pariwisata ou BPN Titre foncier

Vérifier le statut de propriété libre ou de bail Accès et servitude

Confirmer l'accès routier enregistré et la largeur officielle Limites et arpentage

Vérifier les limites cadastrales et physiques Accès aux services publics

Confirmer les connexions électriques, d'eau et de fibre Rapport topographique / sol

Recommandé avant les constructions à grande échelle Vérification de la propriété

Valider la propriété via notaire (PPAT) avant la transaction Résumé

Ce terrain de 31 ares en zone rose à Cemagi – Mengening Beach offre une opportunité de développement côtier rare dans l'une des régions les plus exclusives et à croissance rapide de Bali. Son zonage légal, sa proximité de la plage et sa grande disposition rectangulaire le rendent parfait pour le développement hôtelier, de resort ou de villas à usage mixte, avec une excellente infrastructure et un potentiel de croissance du capital à long terme.

En résumé

Terrain à vendre à Cemagi, Bali : Terrains à Vendre, 6900 m² de terrain à Cemagi. Proposé à Rp 37.200.000.000 (Rp 5.391.304 par m² de terrain). Soit 1938 % au-dessus de la médiane des Terrains à Vendre à Cemagi (Rp 1.820.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-06, à 15 km de l'aéroport Ngurah Rai.