Земля на продажу в Чемаги, Бали

Rp 37.200.000.000

Категория : Недвижимость › Land for Sale · Местоположение : Cemagi · Опубликовано 2026-09-06

Land for sale in Cemagi, Bali - Image 1 of 2

Land for sale in Cemagi, Bali - Image 2 of 2

Описание

Обзор объекта

Этот участок площадью 31 ар (3 100 м²) расположен в престижном районе Мененинг-Бич в Чемаги, всего в нескольких минутах ходьбы от береговой линии. Находясь в Розовой зоне (туристическое размещение), земля подходит для вилл, бутик-курортов или коммерческих гостиничных проектов.

Ключевые детали:

Площадь земли: 31 ар (3 100 м²)

Зонирование: Розовая зона (туристическое размещение)

Право собственности: Свободное владение / аренда (уточняется)

Близость: Пешая доступность до Мененинг-Бич

Окружение: Эксклюзивный прибрежный анклав, окруженный роскошными виллами, бутик-курортами и проектами с видом на океан

Редкий крупномасштабный участок с туристическим зонированием — идеален для развития роскошного курорта или вилльного комплекса. Цена и условия

Цена: IDR 1 200 000 000 за ар Общая стоимость: IDR 37 200 000 000

Торг возможен: Да, в зависимости от структуры платежа и предложения по развитию

Тип сделки: Прямая сделка с владельцем (подтвердить продажу или долгосрочную аренду)

Сочетает близость к пляжу, легальное туристическое зонирование и готовый к строительству рельеф — выдающаяся прибрежная инвестиция в Чемаги. Доступ и инфраструктура

Подъездная дорога: Местная асфальтированная дорога с прямым доступом для автомобилей и строительства

Коммуникации:

Электричество: Основная линия рядом

Вода: Местная система или частная скважина

Интернет: Оптоволоконное подключение доступно в окружающих вилльных комплексах

Рельеф: Ровный и готовый к строительству с пологим уклоном к береговой линии

Окружение: Элитные виллы, бутик-курорты и прибрежные проекты

Связь: Близко к Переренану, Сесеху и Чангу

Потенциал развития

Будучи частью Розовой зоны, этот объект поддерживает полные коммерческие и гостиничные операции, включая:

Комплекс роскошных вилл или бутик-курорт

Оздоровительный или йога-ретрит

Смешанное гостиничное и вилльное развитие

Ресторан, место для мероприятий или премиальный пляжный клуб

Размер, форма и зонирование участка позволяют эффективное генеральное планирование и исключительную гибкость дизайна. Основные моменты

Пешая доступность (≈350 м) до Мененинг-Бич Розовая зона — полностью легально для туристических и гостиничных проектов Окружен роскошными виллами и курортами 31 ар — идеален для курорта или крупномасштабного вилльного развития Отличный доступ и коммуникации Один из немногих оставшихся крупных участков в быстро растущем по цене районе Контрольный список должной осмотрительности Пункт

Описание Сертификат зонирования

Подтвердить классификацию Розовой зоны в Dinas Pariwisata или BPN Право собственности

Проверить статус свободного владения или аренды Доступ и сервитут

Подтвердить зарегистрированный дорожный доступ и официальную ширину Границы и съемка

Перекрестно проверить кадастровые и физические границы Доступ к коммуникациям

Подтвердить подключение электричества, воды и оптоволокна Топографический / почвенный отчет

Рекомендуется перед крупномасштабным строительством Проверка владения

Подтвердить владение через нотариуса (PPAT) перед сделкой Резюме

Этот участок 31 ар в Розовой зоне в Чемаги – Мененинг-Бич предлагает редкую возможность прибрежного развития в одном из самых эксклюзивных и быстрорастущих регионов Бали. Его легальное зонирование, близость к пляжу и большая прямоугольная планировка делают его идеальным для гостиничного, курортного или смешанного вилльного развития, с отличной инфраструктурой и долгосрочным потенциалом роста капитала.

Кратко

Земля на продажу в Чемаги, Бали: Земля на Продажу, 6900 м² участка, Cemagi. Цена Rp 37.200.000.000 (Rp 5.391.304 за м² участка). Это на 1938% выше медианы для Земля на Продажу, Cemagi (Rp 1.820.000.000). У продавца ещё 2597 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-06, 15 км от аэропорта Нгурах-Рай.