Terrain à vendre à Kediri, Bali
Catégorie : Immobilier › Land for Sale · Localisation : Cemagi · Publié le
Description
Emplacement
Adresse : Jalan Pantai Nyanyi, Banjar Pasti, Pandak Gede, Kediri, Tabanan – Bali
Aperçu de la propriété
Un terrain exceptionnel de 17,85 ARE (1 785 m²) en pleine propriété (SHM) offrant une vue imprenable sur la jungle et la rivière le long de la rivière Yeh Poh.Situé à quelques minutes de la plage de Nyanyi, de Nuanu Creative City et de Canggu, ce site rare allie sérénité naturelle et proximité avec le corridor de développement le plus dynamique de Bali.
Le terrain — plat avec de douces pentes descendant vers la rivière — constitue une base idéale pour des villas de luxe, des éco-resorts ou des projets hôteliers de charme. Spécifications de la propriété Spécification
Détails Taille du terrain
17,85 ARE (1 785 m²) Certificat
SHM – Pleine propriété Largeur avant
26 mètres Largeur arrière (rive)
23 mètres Rivière
Rivière Yeh Poh (environ 4 à 6 m de large) Topographie
Plat avec de douces pentes en terrasses vers la rivière Zonage
Zone résidentielle Route d'accès
Accès pavé de 3,5 à 4 m Électricité et eau
Disponibles à proximité – connexion facile Environnement
Entouré de villas privées et d'hébergements touristiques Condition du sol
Sol stable avec drainage naturel – idéal pour la construction Proximité des lieux clés Point de repère
Distance Zone de Canggu
6 km Supermarché Pepito Buwit
1,7 km Institut polytechnique international de Bali
2,7 km Nuanu Creative City
3,5 km Temple de Tanah Lot
4,4 km Prix et conditions
Option de location :
IDR 10 000 000 / are / an (négociable)
≈ IDR 178 500 000 par an (pour 17,85 ares)
Option de vente (pleine propriété) :
IDR 500 000 000 / are (négociable directement avec le propriétaire)
≈ IDR 8 925 000 000 au total (achat en pleine propriété)
Propriété :
Pleine propriété (Sertifikat Hak Milik – SHM)
Négociation directe avec le propriétaire
Potentiel de développement
Le zonage, le paysage et le cadre riverain de ce terrain le rendent parfait pour :
Domaine de villas de luxe en bord de rivière
Éco-resort ou retraite bien-être
Projet d'hébergement de charme
Concept d'investissement résidentiel hybride
Actif de réserve foncière avec de fortes perspectives de plus-value
Sa combinaison de front de rivière, de vue sur la jungle et de zonage résidentiel soutient des concepts de développement haut de gamme avec un fort potentiel de ROI. Points forts de la propriété
Titre de pleine propriété (SHM) – offre rare dans la région de Nyanyi
Vues sur la rivière et la jungle avec une intimité naturelle totale
Route d'accès pavée (3,5 à 4 m)
Emplacement stratégique près de Canggu, de la plage de Nyanyi et de Nuanu
Idéal pour des développements éco-luxueux ou hôteliers
Acquisition flexible – location ou achat directement auprès du propriétaire
Liste de contrôle de diligence raisonnable
Avant de finaliser l'achat ou la location, vérifiez :
Exigences de zonage et de permis pour l'usage prévu
Documents de titre et certificat SHM
Droits d'accès et confirmation de servitude
Options de connexion aux services publics (électricité / PDAM / puits / internet)
Règlements sur le recul des rivières et limites de construction
Test de sol, levé topographique et évaluation du drainage
Évaluation du marché et comparables dans le corridor de Nyanyi
En résumé
Terrain à vendre à Kediri, Bali : Terrains à Vendre, 1785 m² de terrain à Cemagi. Proposé à Rp 8.925.000.000 (Rp 5.000.000 par m² de terrain). Soit 389 % au-dessus de la médiane des Terrains à Vendre à Cemagi (Rp 1.820.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-07, à 15 km de l'aéroport Ngurah Rai.
Caractéristiques
- Tipe
- Dijual
- Luas tanah
- 1785
Vendeur : FazWaz Bali
Conseils de sécurité
- Rencontrez le vendeur dans un lieu public
- Vérifiez le produit avant de payer
- Ne payez jamais d'avance
