Земля на продажу в Кедири, Бали
Категория : Недвижимость › Land for Sale · Местоположение : Cemagi · Опубликовано
Описание
Расположение
Адрес: Джалан Пантаи Ньяньи, Банджар Пасти, Пандак Геде, Кедири, Табанан – Бали
Обзор объекта
Исключительный земельный участок площадью 17,85 АР (1 785 м²) в полной собственности (SHM) с захватывающим видом на джунгли и реку вдоль реки Йех Пох.Расположенный всего в нескольких минутах от пляжа Ньяньи, Nuanu Creative City и Чангу, этот редкий участок сочетает природную безмятежность с близостью к самому динамичному коридору развития Бали.
Рельеф участка — ровный с пологими склонами, спускающимися к реке — обеспечивает идеальную основу для роскошных вилл, эко-курортов или бутик-проектов в сфере гостеприимства. Характеристики объекта Спецификация
Детали Размер участка
17,85 АР (1 785 м²) Сертификат
SHM – Полная собственность Ширина фронта
26 метров Ширина сзади (берег реки)
23 метра Река
Река Йех Пох (приблизительно 4–6 м в ширину) Топография
Ровный с пологими террасированными склонами к реке Зонирование
Жилая зона Подъездная дорога
Асфальтированный подъезд 3,5–4 м Электричество и вода
Доступно поблизости – легкое подключение Окружение
Окружен частными виллами и туристическими объектами размещения Состояние почвы
Стабильная почва с естественным дренажом – идеально для строительства Близость к ключевым местам Ориентир
Расстояние Район Чангу
6 км Супермаркет Pepito Buwit
1,7 км Балийский международный политехнический институт
2,7 км Nuanu Creative City
3,5 км Храм Танах Лот
4,4 км Цены и условия
Вариант аренды:
IDR 10 000 000 / ар / год (торг возможен)
≈ IDR 178 500 000 в год (за 17,85 ара)
Вариант продажи (полная собственность):
IDR 500 000 000 / ар (торг напрямую с владельцем)
≈ IDR 8 925 000 000 всего (полная покупка в собственность)
Право собственности:
Полная собственность (Sertifikat Hak Milik – SHM)
Прямые переговоры с владельцем
Потенциал развития
Зонирование, ландшафт и расположение на берегу реки делают этот участок идеальным для:
Роскошного вилльного комплекса на берегу реки
Эко-курорта или оздоровительного ретрита
Бутик-проекта размещения
Гибридной концепции жилых инвестиций
Актива для сохранения земли с сильными перспективами роста стоимости
Сочетание береговой линии реки, вида на джунгли и жилого зонирования поддерживает концепции премиального развития с высоким потенциалом ROI. Основные преимущества объекта
Право полной собственности (SHM) – редкое предложение в районе Ньяньи
Вид на реку и джунгли с полной естественной приватностью
Асфальтированная подъездная дорога (3,5–4 м)
Стратегическое расположение рядом с Чангу, пляжем Ньяньи и Nuanu
Идеально для эко-люкс или гостиничных проектов
Гибкое приобретение – аренда или покупка напрямую у владельца
Контрольный список должной осмотрительности
Перед завершением покупки или аренды проверьте:
Требования к зонированию и разрешениям для предполагаемого использования
Правоустанавливающие документы и сертификат SHM
Права доступа и подтверждение сервитута
Варианты подключения коммунальных услуг (электричество / PDAM / колодец / интернет)
Правила отступа от реки и ограничения на строительство
Испытание почвы, топографическая съемка и оценка дренажа
Рыночная оценка и сопоставимые объекты в коридоре Ньяньи
Кратко
Земля на продажу в Кедири, Бали: Земля на Продажу, 1785 м² участка, Cemagi. Цена Rp 8.925.000.000 (Rp 5.000.000 за м² участка). Это на 382% выше медианы для Земля на Продажу, Cemagi (Rp 1.850.000.000). У продавца ещё 2597 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-07, 15 км от аэропорта Нгурах-Рай.
Характеристики
- Tipe
- Dijual
- Luas tanah
- 1785
Продавец : FazWaz Bali
Советы по безопасности
- Встречайтесь в общественном месте
- Проверьте товар перед оплатой
- Никогда не платите заранее
