Terrain à vendre à Seseh, Bali

Rp 13.000.000.000

Catégorie : Immobilier › Land for Sale · Localisation : Cemagi · Publié le 2026-09-07

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Description

Terrain à Seseh | 20 ares | Zone côtière de premier choix | 26 millions IDR par are par an | Zone touristique Aperçu de la propriété Un terrain loué de 20 ares (2 000 m²) bien situé à Seseh, une zone en plein développement le long de la côte ouest de Bali, connue pour son atmosphère tranquille, sa proximité avec la plage et son marché de villas en croissance. Situé dans la zone touristique (rose), ce terrain plat et constructible offre un fort potentiel pour un développement de boutique ou un investissement. L'environnement environnant comprend des villas établies et de nouveaux projets hôteliers — des signes clairs de croissance régulière dans la région. Détails clés :

Taille du terrain : 20 ares (2 000 m²)

Propriété : Bail (location)

Zonage : Zone rose (tourisme / hébergement)

Accès : Accès routier local (largeur et droits de passage à vérifier)

Topographie : Plat, terrain prêt pour la construction

Environnement : Quartier de villas avec potentiel touristique et proximité côtière

Conditions de bail et prix

Prix : 26 000 000 IDR par are par an

Valeur annuelle totale du bail : 520 000 000 IDR

Prix total pour 25 ans

Durée du bail : Négociable (généralement 20 à 30 ans)

Conditions de paiement : Paiement initial ou échelonné sur la durée, selon accord

Le taux de location net offre transparence et coûts prévisibles pour les investisseurs ou développeurs. Accès et infrastructure

Accès routier : Connexion routière locale (à confirmer pour la largeur et la légalité des servitudes)

Services publics :

Électricité : Réseau PLN à proximité

Eau : Puits local ou connexion PDAM possible

Internet : Fibre optique / couverture télécom disponible

Environs : Villas existantes, projets touristiques et parcelles non développées indiquent un sous-marché en expansion rapide avec un fort potentiel de location.

Potentiel de développement Avec une classification complète en zone touristique, ce terrain convient à une gamme de projets à haut rendement :

Complexe de villas de boutique ou hébergement de resort

Retraite bien-être ou concept d'éco-hospitalité

Cluster de locations de vacances

Développement à usage mixte combinant résidentiel et hôtellerie

Sa taille gérable le rend idéal pour les investisseurs de petite à moyenne envergure cherchant un équilibre entre efficacité du capital et rendements solides. Points forts Zone touristique (zone rose) – soutient les projets d'hébergement et d'hospitalité Terrain plat et prêt à construire Situé dans le district côtier à forte croissance de Seseh Taux de location net compétitif Idéal pour un développement à échelle de boutique Liste de vérification de diligence raisonnable Élément À vérifier Lettre de zonage / ITR Confirmer la classification de zone rose avec BPN / Dinas Pariwisata Contrat de bail Examiner la durée, les conditions de renouvellement, l'escalade et la structure de paiement net Accès / Servitude de passage Vérifier les droits de passage légaux, la largeur et la connectivité Services publics Confirmer la disponibilité et le coût de connexion pour l'électricité, l'eau et Internet Levé des limites Assurer un levé cadastral professionnel et une mesure précise du terrain Environnement et drainage Vérifier la stabilité du sol, le risque d'inondation et les voies de drainage Titre / Droits du preneur Vérifier l'identité du preneur, la documentation de propriété et la transférabilité Résumé Ce terrain offre une opportunité rare de sécuriser une parcelle compacte zonée touristique dans l'une des zones côtières les plus prometteuses de Bali. Son emplacement stratégique, son taux de location favorable et sa forte trajectoire de marché en font un point d'entrée intelligent pour les investisseurs cherchant des développements de villas ou d'hospitalité à échelle de boutique dans le corridor touristique en croissance de Seseh.

En résumé

Terrain à vendre à Seseh, Bali : Terrains à Vendre, 2000 m² de terrain à Cemagi. Proposé à Rp 13.000.000.000 (Rp 6.500.000 par m² de terrain). Soit 612 % au-dessus de la médiane des Terrains à Vendre à Cemagi (Rp 1.820.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-07, à 15 km de l'aéroport Ngurah Rai.