Земля на продажу в Сесех, Бали
Категория : Недвижимость › Land for Sale · Местоположение : Cemagi · Опубликовано
Описание
Земля в Сесех | 20 аров | Престижная прибрежная зона | 26 миллионов IDR за ар в год | Туристическая зона Обзор объекта Хорошо расположенный участок 20 аров (2 000 м²) в аренде в Сесех, быстро развивающемся районе вдоль западного побережья Бали, известном своей спокойной атмосферой, близостью к пляжу и растущим рынком вилл. Расположенный в туристической (розовой) зоне, этот ровный, пригодный для застройки участок предлагает большой потенциал для бутик-застройки или инвестиций. Окружающая среда включает существующие виллы и новые гостиничные проекты — явные признаки устойчивого роста в этом районе. Ключевые детали:
Размер участка: 20 аров (2 000 м²)
Право собственности: Аренда (сева)
Зонирование: Розовая зона (туризм / размещение)
Доступ: Местная дорога (ширина и сервитуты подлежат проверке)
Топография: Ровная, готовая к строительству
Окружение: Район вилл с туристическим потенциалом и близостью к побережью
Условия аренды и цены
Цена: 26 000 000 IDR за ар в год
Общая годовая стоимость аренды: 520 000 000 IDR
Общая цена за 25 лет
Срок аренды: Обсуждаемый (обычно 20–30 лет)
Условия оплаты: Предоплата или поэтапно в течение срока, по согласованию
Чистая ставка аренды обеспечивает прозрачность и предсказуемые затраты для инвесторов или застройщиков. Доступ и инфраструктура
Дорожный доступ: Местное дорожное сообщение (подтвердить ширину и законность сервитутов)
Коммунальные услуги:
Электричество: Сеть PLN поблизости
Вода: Местная скважина или возможное подключение к PDAM
Интернет: Доступно оптоволокно / телекоммуникационное покрытие
Окружение: Существующие виллы, туристические проекты и незастроенные участки указывают на быстро расширяющийся субрынок с высоким арендным потенциалом.
Потенциал застройки Благодаря полной классификации туристической зоны, эта земля подходит для ряда высокодоходных проектов:
Бутик-комплекс вилл или курортное жилье
Оздоровительный ретрит или концепция эко-гостеприимства
Кластер аренды для отпуска
Смешанная застройка, сочетающая жилье и гостиничный бизнес
Его управляемый размер делает его идеальным для малых и средних инвесторов, ищущих баланс между эффективностью капитала и высокой доходностью. Основные моменты Туристическая зона (розовая зона) – поддерживает проекты гостеприимства и размещения Ровная, готовая к строительству земля Расположена в высокорастущем прибрежном районе Сесех Конкурентоспособная чистая ставка аренды Идеально для бутик-застройки Контрольный список должной осмотрительности Пункт Что проверить Письмо о зонировании / ITR Подтвердить классификацию розовой зоны в BPN / Dinas Pariwisata Договор аренды Изучить продолжительность, условия продления, эскалацию и структуру чистых платежей Доступ / дорожный сервитут Проверить законные права на дорогу, ширину и связь Коммунальные услуги Подтвердить наличие и стоимость подключения электричества, воды и интернета Межевание Обеспечить профессиональное кадастровое картирование и точное измерение земли Окружающая среда и дренаж Проверить устойчивость почвы, риск наводнений и пути дренажа Право собственности / права арендатора Проверить личность арендатора, документы о праве собственности и передаваемость Резюме Эта земля предлагает редкую возможность получить компактный участок в туристической зоне в одном из самых перспективных прибрежных районов Бали. Его стратегическое расположение, выгодная ставка аренды и сильная рыночная динамика делают его разумной точкой входа для инвесторов, ищущих бутик-гостиничные или вилльные проекты в растущем туристическом коридоре Сесех.
Кратко
Земля на продажу в Сесех, Бали: Земля на Продажу, 2000 м² участка, Cemagi. Цена Rp 13.000.000.000 (Rp 6.500.000 за м² участка). Это на 603% выше медианы для Земля на Продажу, Cemagi (Rp 1.850.000.000). У продавца ещё 2597 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-07, 15 км от аэропорта Нгурах-Рай.
Характеристики
- Tipe
- Dijual
- Luas tanah
- 2000
Продавец : FazWaz Bali
Советы по безопасности
- Встречайтесь в общественном месте
- Проверьте товар перед оплатой
- Никогда не платите заранее
