Terrain à vendre à Seseh, Bali

Rp 3.700.000.000

Catégorie : Immobilier › Land for Sale · Localisation : Cemagi · Publié le 2026-09-07

Land for sale in Seseh, Bali - Image 1 of 1

Description

À LOUER – TERRAIN À SESEH, BALI

Seseh Land 4 | 74 Are | Zone premium en bord de mer | IDR 50 Millions par Are par An | Zone Touristique Aperçu de la propriété

Un terrain exceptionnel de 74 Are (7 400 m²) en location à Seseh, l’une des zones de développement côtier les plus prisées de Bali. À quelques pas de la plage, ce terrain est entouré de villas de luxe, de resorts boutiques et de projets haut de gamme émergents.

Avec un accès direct et un zonage Touristique complet (Zone Rose), la propriété est idéale pour :

Resort boutique ou complexe de villas de luxe

Retraite bien-être ou éco-hospitalité

Projet résidentiel ou lifestyle à usage mixte

Détails clés :

Taille du terrain : 74 Are (7 400 m²)

Propriété : Location (Sewa)

Zonage : Zone Rose (Hébergement touristique)

Accès : Route large et directe – accessible en voiture et camion

Topographie : Plat, prêt à construire

Environnement : Villas haut de gamme et rizières naturelles

Conditions de location et prix

Prix : IDR 50 000 000 par Are par An

Valeur locative annuelle totale : IDR 3 700 000 000

Durée de location : 25–30 ans (prolongeable)

Modalités de paiement : Paiement initial ou structuré, négociable

Statut : Vérifié et prêt pour le transfert de bail

Flexibilité de négociation disponible pour les engagements à long terme ou les paiements anticipés complets. Accès et infrastructure

Route d’accès : 5–6 m de large, pavée et prête pour la construction

Services publics :

Électricité : Réseau PLN à proximité

Eau : Puits local ou connexion PDAM possible

Internet : Fibre optique disponible

Environnement : Calme mais proche de la ligne principale Seseh–Canggu

Drainage : Excellent terrain plat adapté à l’aménagement des infrastructures

Potentiel de développement

Ce grand terrain zoné touristique offre une polyvalence exceptionnelle pour un développement à haute valeur :

Resort boutique ou retraite bien-être

Villa ou complexe résidentiel

Concept de co-living ou lifestyle

Restaurant, spa ou commerce à usage mixte

Investissement à long terme pour subdivision ou revente

Son échelle, son zonage et sa topographie plate permettent une planification flexible et une construction en plusieurs phases. Points forts de la propriété

Parcelle premium de 74 Are (7 400 m²) Zonage Touristique complet (Zone Rose) – droits d’hospitalité Emplacement premium en bord de mer à Seseh Terrain plat, prêt à construire Route d’accès large (voitures et véhicules de construction) Entouré de villas et resorts de luxe Location à long terme compétitive : IDR 45M / Are / An Liste de vérification de diligence raisonnable Aspect

Vérification requise Contrat de location

Confirmer durée, extensions, calendrier de paiement Zonage (ITR)

Vérifier la classification Touristique (Zone Rose) avec BPN / Dinas Pariwisata Droits d’accès

Assurer l’enregistrement légal de la servitude d’accès Services publics

Confirmer la proximité de l’électricité et de l’eau Arpentage

Effectuer un cadastre et un bornage mis à jour Autorisation environnementale

Confirmer la conformité avec les réglementations touristiques et de recul Propriété

Vérifier les informations du propriétaire et l’enregistrement PPAT Résumé

Cette parcelle de 74 Are en location à Seseh représente l’une des opportunités les plus significatives de la côte ouest de Bali. Son échelle, son emplacement privilégié et son zonage touristique la rendent idéale pour les investisseurs et développeurs cherchant à établir une présence côtière premium dans l’un des marchés de luxe à la croissance la plus rapide de Bali.

En résumé

Terrain à vendre à Seseh, Bali : Terrains à Vendre, 8087 m² de terrain à Cemagi. Proposé à Rp 3.700.000.000 (Rp 457.524 par m² de terrain). Soit 103 % au-dessus de la médiane des Terrains à Vendre à Cemagi (Rp 1.820.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-07, à 15 km de l'aéroport Ngurah Rai.