Земля на продажу в Сесех, Бали

Rp 3.700.000.000

Категория : Недвижимость › Land for Sale · Местоположение : Cemagi · Опубликовано 2026-09-07

Land for sale in Seseh, Bali - Image 1 of 1

Описание

В АРЕНДУ – ЗЕМЛЯ В СЕСЕХ, БАЛИ

Seseh Land 4 | 74 Ара | Премиальная прибрежная зона | IDR 50 миллионов за Ар в год | Туристическая зона Обзор объекта

Исключительный участок площадью 74 Ара (7 400 м²) в аренду, расположенный в Сесех, одной из самых желаемых прибрежных зон развития на Бали. Всего в нескольких минутах от пляжа, эта земля окружена роскошными виллами, бутик-курортами и новыми высококлассными проектами.

С прямым доступом и полным туристическим зонированием (Розовая зона), объект идеально подходит для:

Бутик-курорта или комплекса роскошных вилл

Оздоровительного или эко-гостеприимного ретрита

Многофункционального жилого или лайфстайл-проекта

Ключевые детали:

Размер земли: 74 Ара (7 400 м²)

Право собственности: Аренда (Сева)

Зонирование: Розовая зона (Туристическое размещение)

Доступ: Широкая прямая дорога – доступно для автомобилей и грузовиков

Топография: Ровная, готовая к строительству земля

Окружение: Высококлассные виллы и естественные рисовые поля

Условия аренды и цены

Цена: IDR 50 000 000 за Ар в год

Общая годовая арендная стоимость: IDR 3 700 000 000

Срок аренды: 25–30 лет (с возможностью продления)

Условия оплаты: Предоплата или структурированная, negotiable

Статус: Проверено и готово к передаче аренды

Возможна гибкость переговоров для долгосрочных обязательств или полной предоплаты. Доступ и инфраструктура

Подъездная дорога: Ширина 5–6 м, асфальтированная и готовая к строительству

Коммунальные услуги:

Электричество: Сеть PLN рядом

Вода: Местная скважина или возможное подключение PDAM

Интернет: Доступно оптоволокно

Окружение: Тихий, но близко к главной линии Сесех–Чангу

Дренаж: Отличная ровная местность, подходящая для планировки инфраструктуры

Потенциал развития

Этот большой участок с туристическим зонированием предлагает исключительную универсальность для высокоценного развития:

Бутик-курорт или оздоровительный ретрит

Вилла или жилой комплекс

Концепция совместного проживания или лайфстайл

Ресторан, спа или многофункциональное коммерческое использование

Долгосрочные инвестиции для разделения или перепродажи

Его масштаб, зонирование и ровная топография позволяют гибкое генеральное планирование и многоэтапное строительство. Основные характеристики объекта

Премиальный участок 74 Ара (7 400 м²) Полное туристическое зонирование (Розовая зона) – права на гостеприимство Премиальное расположение у пляжа в Сесех Ровная, готовая к строительству местность Широкая подъездная дорога (автомобили и строительная техника) Окружен роскошными виллами и курортами Конкурентоспособная долгосрочная аренда: IDR 45M / Ар / Год Контрольный список должной осмотрительности Аспект

Требуемая проверка Договор аренды

Подтвердить срок, продления, график платежей Зонирование (ITR)

Проверить туристическую классификацию (Розовая зона) с BPN / Dinas Pariwisata Права доступа

Обеспечить юридическую регистрацию сервитута доступа Коммунальные услуги

Подтвердить близость электричества и воды Геодезия

Провести обновленное кадастровое и межевое картирование Экологическое разрешение

Подтвердить соответствие туристическим нормам и нормам отступа Собственность

Проверить полномочия владельца земли и регистрацию PPAT Резюме

Этот участок в аренду площадью 74 Ара в Сесех представляет одну из самых значительных возможностей на западном побережье Бали. Его масштаб, премиальное расположение и туристическое зонирование делают его идеальным для инвесторов и застройщиков, стремящихся создать премиальное прибрежное присутствие на одном из самых быстрорастущих рынков роскоши на Бали.

Кратко

Земля на продажу в Сесех, Бали: Земля на Продажу, 8087 м² участка, Cemagi. Цена Rp 3.700.000.000 (Rp 457.524 за м² участка). Это на 103% выше медианы для Земля на Продажу, Cemagi (Rp 1.820.000.000). У продавца ещё 2597 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-07, 15 км от аэропорта Нгурах-Рай.