Bail à construction - Investissement hôtelier de premier ordre à Ubud - Complexe de villas en exploitation avec potentiel de croissance
Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Ubud · Publié le
Description
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un complexe de villas pleinement opérationnel au cœur d'Ubud, offrant un flux de trésorerie immédiat, une conformité légale complète et un fort potentiel de croissance future grâce à l'expansion.
Stratégiquement située dans la zone très prisée d'Ubud, cette propriété se trouve dans une zone touristique de premier plan entourée des principales attractions, lieux de vie et commodités quotidiennes, ce qui la rend très attrayante pour la demande de location à court terme.
À quelques minutes seulement de :
- Monkey Forest
- Courts de padel populaires
- Supermarché Pepito & Coco
- Centres de yoga et de bien-être haut de gamme
Cet emplacement garantit des taux d'occupation constants, portés par le tourisme florissant et la scène bien-être d'Ubud.
Sécurité juridique et d'investissement
Entièrement licencié avec SLF & NIB
Développé par un promoteur professionnel
Comprend des plateformes et comptes de réservation actifs
Transfert de propriété fluide pour une reprise sans heurt
Bail à construction sécurisé jusqu'en mars 2053
Aperçu de l'investissement total
Prix demandé pour l'ensemble de l'activité :
IDR 20 900 000 000 (Négociable) USD 1 180 000
Une occasion rare de sécuriser une activité hôtelière en exploitation avec un potentiel d'expansion en une seule acquisition.
PHASE 1 - Unités pleinement opérationnelles (Revenu immédiat)
Un total de 4 unités génératrices de revenus déjà en exploitation avec une occupation et des notes clients éprouvées.
Villa V1 - Villa de prestige avec piscine de 2 chambres
Surface du terrain : 250 m²
Surface bâtie : 150 m²
2 chambres spacieuses
2 salles de bains attenantes avec baignoires
Toilettes invités
Piscine privée (21 m² | profondeur 1,6 m)
Entièrement meublée et clé en main Prix : IDR 6 200 000 000 / USD 350 000
Maisons de ville T8 - 3 unités (vendues en lot)
Environ 70 m² de terrain par unité
55 m² de surface bâtie (2 étages)
Agencement intelligent de 1,5 chambre :
1 chambre avec lit queen size
1 chambre individuelle supplémentaire
Piscine privée (12 m² | profondeur 1,6 m)
Pleinement opérationnelle avec réservations actives
Prix total pour 3 unités : IDR 8 000 000 000 / USD 450 000
PHASE 2 - Potentiel d'expansion (Plus-value)
Débloquez des revenus supplémentaires avec 3 villas déjà en construction :
1 villa (150 m²)
2 villas (85 m² chacune)
L'avancement des travaux comprend :
Structure en béton achevée
Murs achevés
Toits achevés
Le prochain propriétaire n'a plus qu'à réaliser les intérieurs et l'ameublement, ce qui permet :
Une augmentation significative de la valeur de la propriété
Un revenu locatif total plus élevé
Une exploitation de complexe évolutive
Points forts de l'investissement
Activité clé en main avec ROI immédiat
Entièrement meublée et gérée professionnellement
Personnel et systèmes opérationnels déjà en place
Forte présence en ligne avec des notes et des réservations élevées
Située dans l'un des marchés locatifs les plus performants de Bali
Prix négociable avec potentiel d'accord flexible
En résumé
Bail à construction - Investissement hôtelier de premier ordre à Ubud - Complexe de villas en exploitation avec potentiel de croissance : Villas à Vendre, 8 chambres, 8 salles de bain, 645 m² bâtis, 1200 m² de terrain à Ubud. Proposé à Rp 20.900.000.000 (Rp 17.416.666 par m² de terrain). Soit 326 % au-dessus de la médiane des Villas à Vendre à Ubud (Rp 4.910.000.000). Le vendeur a 331 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-18, à 29 km de l'aéroport Ngurah Rai.
Caractéristiques
- Tipe
- Rumah
- Luas bangunan
- 645
- Luas tanah
- 1200
- Kamar tidur
- 8
- Kamar Mandi
- 8
Vendeur : Ray White Canggu
Conseils de sécurité
- Rencontrez le vendeur dans un lieu public
- Vérifiez le produit avant de payer
- Ne payez jamais d'avance
