Аренда с правом застройки - Первоклассная инвестиция в гостиничный бизнес в Убуде - Действующий вилла-курорт с потенциалом роста
Категория : Недвижимость › Villas for Sale · Местоположение : Ubud · Опубликовано
Описание
Исключительная возможность приобрести полностью действующий вилла-курорт в самом сердце Убуда, предлагающий немедленный денежный поток, полное юридическое соответствие и сильный потенциал роста в будущем за счет расширения.
Стратегически расположенный в высоко востребованном районе Убуда, этот объект находится в главной туристической зоне, окруженной лучшими достопримечательностями, местами для отдыха и повседневными удобствами, что делает его очень привлекательным для краткосрочной аренды.
Всего в нескольких минутах от:
- Лес обезьян
- Популярные площадки для падела
- Супермаркет Pepito & Coco
- Премиальные центры йоги и велнеса
Это расположение обеспечивает стабильную заполняемость, обусловленную процветающим туризмом и велнес-сценой Убуда.
Юридическая и инвестиционная безопасность
Полная лицензия с SLF & NIB
Застройщик - профессиональный девелопер
Включает активные платформы и аккаунты для бронирования
Плавная передача права собственности для бесшовного принятия
Аренда с правом застройки обеспечена до марта 2053 года
Обзор общих инвестиций
Запрашиваемая цена за весь бизнес:
IDR 20 900 000 000 (торг) USD 1 180 000
Редкий шанс получить действующий гостиничный бизнес с потенциалом расширения в рамках одной покупки.
ЭТАП 1 - Полностью действующие юниты (немедленный доход)
Всего 4 юнита, приносящих доход, уже работают с подтвержденной заполняемостью и рейтингами гостей.
Вилла V1 - Премиальная вилла с бассейном и 2 спальнями
Площадь участка: 250 кв.м
Площадь застройки: 150 кв.м
2 просторные спальни
2 ванные комнаты с ваннами
Гостевой туалет
Частный бассейн (21 м² | глубина 1,6 м)
Полностью меблирована и готова к заселению Цена: IDR 6 200 000 000 / USD 350 000
Таунхаусы T8 - 3 юнита (продаются пакетом)
Примерно 70 кв.м земли на юнит
55 кв.м застройки (2 этажа)
Умная планировка 1,5 спальни:
1 спальня с кроватью queen-size
1 дополнительная одноместная спальня
Частный бассейн (12 м² | глубина 1,6 м)
Полностью действует с активными бронированиями
Общая цена за 3 юнита: IDR 8 000 000 000 / USD 450 000
ЭТАП 2 - Потенциал расширения (рост стоимости)
Откройте дополнительный доход с 3 виллами, уже находящимися в стадии строительства:
1 вилла (150 кв.м)
2 виллы (по 85 кв.м каждая)
Прогресс строительства включает:
Бетонная конструкция завершена
Стены завершены
Крыши завершены
Следующему владельцу нужно только завершить интерьеры и меблировку, что позволяет:
Значительно увеличить стоимость недвижимости
Повысить общий доход от аренды
Масштабируемая работа курорта
Основные моменты инвестиции
Готовый бизнес с немедленной окупаемостью
Полностью меблирован и профессионально управляется
Персонал и операционные системы уже на месте
Сильное онлайн-присутствие с высокими рейтингами и бронированиями
Расположен на одном из самых эффективных рынков аренды на Бали
Цена договорная с потенциалом гибкой сделки
Кратко
Аренда с правом застройки - Первоклассная инвестиция в гостиничный бизнес в Убуде - Действующий вилла-курорт с потенциалом роста: Виллы на Продажу, 8 спален, 8 ванных, 645 м² дома, 1200 м² участка, Ubud. Цена Rp 20.900.000.000 (Rp 17.416.666 за м² участка). Это на 325% выше медианы для Виллы на Продажу, Ubud (Rp 4.920.000.000). У продавца ещё 331 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-18, 29 км от аэропорта Нгурах-Рай.
Характеристики
- Tipe
- Rumah
- Luas bangunan
- 645
- Luas tanah
- 1200
- Kamar tidur
- 8
- Kamar Mandi
- 8
Продавец : Ray White Canggu
Советы по безопасности
- Встречайтесь в общественном месте
- Проверьте товар перед оплатой
- Никогда не платите заранее
