Mison Boheme

Rp 1.948.313.000

Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Ubud · Publié le 2026-09-07

Description

Un appartement d'une chambre (44 m²) dans l'hôtel-boutique Maison Boheme en exploitation à Sanur avec un rendement garanti de 12% la première année et zéro risque de construction.

La propriété est entièrement construite et génère des revenus depuis novembre 2025.

Points forts de l'investissement – Unité 19 (44 m²)

Prix d'achat : 115 000 $
Tarif journalier moyen (ADR) : 101 $
Taux d'occupation moyen : 87%
Bénéfice annuel net : 14 252 $
ROI : 12%
Durée estimée de récupération : 8 ans
Bail : 29 ans + extension prioritaire
Garantie structurelle de 20 ans

Prix tout compris : entièrement meublé, équipé et prêt à fonctionner.

Avantages de l'emplacement

La propriété est située :

À 2 minutes à pied de l'hôpital international de Bali (BIH)
À 500 mètres de la plage de Sanur et à 6 km de promenade en bord de mer
À 10 minutes à pied du centre commercial ICON BALI
Près du port de croisière et du yacht club

L'hôpital international de Bali est un nouveau pôle médical international développant la médecine régénérative et les cellules souches ainsi que des programmes de traitement de pointe en cardiologie, oncologie et orthopédie.

Ces programmes attirent des touristes médicaux internationaux, des patients en convalescence de longue durée et des membres de leur famille, créant une demande stable pour un hébergement à proximité.

À propos du complexe – Maison Bohème

19 appartements avec services
2 villas privées
Piscine partagée
Espace de coworking
Salle événementielle
Service de conciergerie 24h/24 et 7j/7
Parking sécurisé et large accès piéton

L'échelle boutique (21 unités au total) permet une gestion contrôlée et un positionnement premium.

Autres unités disponibles

Appartement premium de 98 m² – 160 000 $
Villa 1 chambre de 27 m² + 90 m² d'espace privé – 130 000 $
Villa 2 chambres avec piscine privée et jacuzzi de 108 m² + 144 m² d'espace privé – 250 000 $

Fort potentiel de revente en raison de l'offre limitée et de la proximité de l'hôpital international de Bali.

Galerie photo complète, présentation et documentation juridique disponibles sur demande.

En résumé

Mison Boheme : Villas à Vendre, 1 chambres, 1 salles de bain, 44 m² bâtis à Ubud. Proposé à Rp 1.948.313.000. Soit 60 % sous la médiane des Villas à Vendre à Ubud (Rp 4.910.000.000). Le vendeur a 2597 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-07, à 29 km de l'aéroport Ngurah Rai.