Mison Boheme

Rp 1.948.313.000

Категория : Недвижимость › Villas for Sale · Местоположение : Ubud · Опубликовано 2026-09-07

Описание

Однокомнатная квартира (44 кв. м) в действующем бутик-отеле Maison Boheme в Сануре с гарантированной доходностью 12% в первый год и нулевым риском строительства.

Объект полностью построен и приносит доход с ноября 2025 года.

Основные инвестиционные показатели – Блок 19 (44 м²)

Цена покупки: $115 000
Средняя цена за ночь (ADR): $101
Средняя заполняемость: 87%
Чистая годовая прибыль: $14 252
ROI: 12%
Расчетный срок окупаемости: 8 лет
Аренда: 29 лет + приоритетное продление
Гарантия на конструкцию здания: 20 лет

Цена под ключ: полностью меблирован, оборудован и готов к эксплуатации.

Преимущества местоположения

Объект расположен:

В 2 минутах ходьбы от Международной больницы Бали (BIH)
В 500 метрах от пляжа Санур и 6 км набережной
В 10 минутах ходьбы от торгового центра ICON BALI
Рядом с круизным портом и яхт-клубом

Международная больница Бали – это новый международный медицинский центр, развивающий регенеративную медицину и терапию стволовыми клетками, а также высокотехнологичные программы лечения в области кардиологии, онкологии и ортопедии.

Эти программы привлекают иностранных медицинских туристов, гостей на длительное восстановление и сопровождающих членов семей, создавая стабильный спрос на близлежащее жилье.

О комплексе – Maison Bohème

19 апартаментов с обслуживанием
2 частные виллы
Общий бассейн
Коворкинг
Зал для мероприятий
Консьерж-сервис 24/7
Охраняемая парковка и широкий пешеходный доступ

Бутик-масштаб (всего 21 объект) обеспечивает контролируемое управление и премиальное позиционирование.

Другие доступные объекты

Премиальная квартира 98 м² – $160 000
Вилла с 1 спальней 27 м² + 90 м² частная территория – $130 000
Вилла с 2 спальнями с частным бассейном и джакузи 108 м² + 144 м² частная территория – $250 000

Высокий потенциал перепродажи из-за ограниченного предложения и близости к Международной больнице Бали.

Полная фотогалерея, презентация и юридическая документация предоставляются по запросу.

Кратко

Mison Boheme: Виллы на Продажу, 1 спален, 1 ванных, 44 м² дома, Ubud. Цена Rp 1.948.313.000. Это на 60% ниже медианы для Виллы на Продажу, Ubud (Rp 4.920.000.000). У продавца ещё 2597 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-07, 29 км от аэропорта Нгурах-Рай.