Opportunité rare - Villa 5 chambres entièrement meublée à Canggu
Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Canggu · Publié le
Description
Emplacement premium - Canggu, Bali
Situé dans le quartier préféré des expatriés et des touristes :
- Proche des cafés, restaurants et beach clubs
- Accès facile à la route principale
- Zone avec une demande locative stable toute l'année
Canggu reste l'un des marchés de villas les plus solides à Bali pour la location courte durée.
Points forts
- 5 chambres - très rare sur le marché de Canggu
- Pleine propriété (SHM)
- Agencement idéal pour une villa locative (séjours en groupe et en famille)
- Entièrement meublée (état existant)
- Potentiel de rénovation = valorisation et meilleur ROI
Description de la propriété
Cette villa de 2 étages a un concept tropical moderne avec un agencement déjà bien pensé pour l'exploitation locative. Le salon, la cuisine et la piscine sont conçus de manière fonctionnelle pour l'expérience des invités.
Actuellement, la propriété est en l'état et nécessite une rénovation / mise à niveau pour s'aligner sur les standards les plus récents du marché à Canggu. Cela ouvre justement une opportunité pour les investisseurs d'améliorer la qualité de l'unité tout en augmentant l'ADR et le taux d'occupation.
Spécifications de la propriété
- Surface du terrain : 195 m²
- Surface bâtie : 203 m²
- 5 chambres
- 5 salles de bain
- 2 étages
- Année de construction : 2023
- Entièrement meublée (état existant)
Caractéristiques et équipements
- Piscine privée
- Balcon
- Espace billard (valeur ajoutée pour la location)
- Mini jardin
- 2 espaces de rangement/dépôts
- Carport
- Électricité 12 000 watts
- Accès facile et environnement agréable
Potentiel d'investissement
- Zone à forte demande (Canggu)
- Idéal pour Airbnb / location journalière
- 5 chambres = rendement plus optimal que 2-3 chambres
- Opportunité de rénovation -> augmentation du prix de location et de la valeur de l'actif
- Possibilité de repositionnement en location premium
Légalité
- SHM (pleine propriété)
Proposition de valeur
v 5 chambres (rare sur le marché)
v Emplacement fort pour la location
v Agencement déjà prêt à l'exploitation
v Potentiel de valeur ajoutée via rénovation
-> Idéal pour les investisseurs qui souhaitent acheter en dessous de la valeur et maximiser le rendement via une mise à niveau.
Contactez-nous pour :
- L'état actuel et l'estimation des travaux de rénovation
- L'analyse du ROI après mise à niveau
- La planification d'une visite
En résumé
Opportunité rare - Villa 5 chambres entièrement meublée à Canggu : Villas à Vendre, 5 chambres, 5 salles de bain, 203 m² bâtis, 195 m² de terrain à Canggu. Proposé à Rp 4.300.000.000 (Rp 22.051.282 par m² de terrain). Soit 33 % sous la médiane des Villas à Vendre à Canggu (Rp 6.390.000.000). Le vendeur a 36 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-12, à 12 km de l'aéroport Ngurah Rai.
Caractéristiques
- Tipe
- Rumah
- Luas bangunan
- 203
- Luas tanah
- 195
- Kamar tidur
- 5
- Kamar Mandi
- 5
- Fasilitas
- AC
- Lantai
- 2
Vendeur : Victor Viranusa Property
Conseils de sécurité
- Rencontrez le vendeur dans un lieu public
- Vérifiez le produit avant de payer
- Ne payez jamais d'avance
