Редкая возможность — вилла с 5 спальнями, полностью меблированная в Чангу

Категория : Недвижимость › Villas for Sale · Местоположение : Canggu · Опубликовано 2026-09-12

Описание

Премиальное расположение — Чангу, Бали

Расположена в любимом районе экспатов и туристов:

• Рядом кафе, рестораны и пляжные клубы
• Легкий доступ к главной дороге
• Район со стабильным спросом на аренду круглый год

Чангу остается одним из самых сильных рынков вилл на Бали для краткосрочной аренды.

Основные преимущества

• 5 спален — большая редкость на рынке Чангу
• Freehold (SHM)
• Идеальная планировка для аренды виллы (групповое и семейное проживание)
• Полностью меблирована (в текущем состоянии)
• Потенциал ремонта = повышение стоимости и ROI

Описание недвижимости

Эта двухэтажная вилла имеет современный тропический дизайн с хорошо продуманной планировкой для арендного бизнеса. Гостиная, кухня и бассейн функционально спроектированы для комфорта гостей.

В настоящее время недвижимость находится в текущем состоянии и требует ремонта / модернизации, чтобы соответствовать новейшим стандартам рынка Чангу. Это открывает возможность для инвестора улучшить качество объекта, а также повысить ADR и заполняемость.

Характеристики недвижимости

• Площадь земли: 195 м²
• Площадь застройки: 203 м²
• 5 спален
• 5 ванных комнат
• 2 этажа
• Год постройки: 2023
• Полностью меблирована (в текущем состоянии)

Особенности и удобства

• Частный бассейн
• Балкон
• Зона бильярда (дополнительная ценность для аренды)
• Мини-сад
• 2 кладовые/складских помещения
• Навес для автомобиля
• Электричество 12.000 ватт
• Легкий доступ и комфортное окружение

Инвестиционный потенциал

• Район с высоким спросом (Чангу)
• Подходит для Airbnb / посуточной аренды
• 5 спален = более оптимальная доходность по сравнению с 2-3 спальнями
• Возможность ремонта -> повышение арендной ставки и стоимости актива
• Можно перепозиционировать в премиальную аренду

Юридический статус

• SHM (Freehold)

Ценностное предложение

v 5 спален (редкость на рынке)

v Сильное расположение для аренды

v Планировка готова к эксплуатации

v Потенциал повышения стоимости за счет ремонта

-> Подходит для инвесторов, желающих купить ниже стоимости и максимизировать доход через модернизацию.

Свяжитесь с нами для:

• Фактического состояния и оценки ремонта
• Анализа ROI после модернизации
• Записи на просмотр

Кратко

Редкая возможность — вилла с 5 спальнями, полностью меблированная в Чангу: Виллы на Продажу, 5 спален, 5 ванных, 203 м² дома, 195 м² участка, Canggu. Цена Rp 4.300.000.000 (Rp 22.051.282 за м² участка). Это на 33% ниже медианы для Виллы на Продажу, Canggu (Rp 6.380.000.000). У продавца ещё 36 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-12, 12 км от аэропорта Нгурах-Рай.

Характеристики

Tipe

Rumah

Luas bangunan

203

Luas tanah

195

Kamar tidur

5

Kamar Mandi

5

Fasilitas

AC

Lantai

2

Продавец : Victor Viranusa Property

Советы по безопасности

• Встречайтесь в общественном месте
• Проверьте товар перед оплатой
• Никогда не платите заранее