Terrain

Rp 800.000.000

Catégorie : Immobilier › Land for Sale · Localisation : Seminyak · Publié le 2026-09-05

Description

*Spécification du terrain commercial Jl Atena - Est de Jl Bidadari, Seminyak*

Emplacement triangle d'or de Seminyak. Accès traversant vers Jl Sunset Road. Zone de villas + appartements + lotissement élitiste. Jalan Atena est déjà animé avec des guest houses, des villas en location à la journée, des restaurants.

*Spécifications de la propriété:*

*Emplacement*: Jl Atena, Est de Jl Bidadari, Seminyak, Denpasar Bali
*Accès*: 2 minutes de Jl Sunset Road. Traversant vers Kerobokan + Berawa
*Superficie du terrain*: 67 ares = 6 700 m2
*Prix*: 800jt/are. Total 53,6M négociable
*Zone*: Résidentielle/commerciale touristique
*État*: Plat, environnement de villas dense

*Usage prévu/Adapté pour:*

1. *Cluster de villas*: Peut être 25-35 unités de villas avec 2 chambres + piscine privée. Les tarifs de Seminyak sont encore élevés

2. *Appartement en location à la journée*: Cible expatriés + touristes long séjour. Proche de Sunset Road + cafés

3. *Lotissement*: Maisons 2 étages mixte. Demande forte de citoyens indonésiens + étrangers avec KITAS

*Avantages de l'emplacement:*

1. *Triangle d'or de Seminyak*: Flanqué de Jl Bidadari, Jl Sunset Road, Jl Kayu Cendana. Toutes routes principales

2. *Environnement établi*: Villas, homestays, restaurants. Permis d'exploitation plus faciles

3. *67 ares*: Grand terrain à Seminyak est déjà rare. Peut faire un masterplan d'un coup

67 ares @800jt/are dans cette zone est encore raisonnable pour les promoteurs. Valeur de revente des villas/appartements peut être 3-4 fois.

En résumé

Terrain : Terrains à Vendre, 6700 m² de terrain à Seminyak. Proposé à Rp 800.000.000 (Rp 119.402 par m² de terrain). Soit 74 % sous la médiane des Terrains à Vendre à Seminyak (Rp 3.130.000.000). Le vendeur a 3 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-09-05, à 6 km de l'aéroport Ngurah Rai.