Земля

Rp 800.000.000

Категория : Недвижимость › Land for Sale · Местоположение : Seminyak · Опубликовано 2026-09-05

Описание

*Спецификация коммерческой земли Jl Atena - восточнее Jl Bidadari, Семиньяк*

Расположение в золотом треугольнике Семиньяка. Доступ через Jl Sunset Road. Район вилл + апартаментов + элитного жилья. Jalan Atena уже оживлен гостевыми домами, виллами посуточной аренды, ресторанами.

*Спецификация объекта:*

*Расположение*: Jl Atena, восточнее Jl Bidadari, Семиньяк, Денпасар Бали
*Доступ*: 2 минуты до Jl Sunset Road. Проход к Kerobokan + Berawa
*Площадь земли*: 67 аров = 6 700 м2
*Цена*: 800jt/ар. Итого 53,6M торг
*Зона*: Жилая/коммерческая туристическая
*Состояние*: Ровное, плотная вилловая застройка

*Предназначение/Подходит для:*

1. *Кластер вилл*: Можно 25-35 вилл с 2 спальнями + частный бассейн. Ставки в Семиньяке все еще высоки

2. *Апартаменты посуточной аренды*: Целевая аудитория - экспаты + туристы длительного проживания. Близко к Sunset Road + кафе

3. *Кластерное жилье*: 2-этажные дома смешанного типа. Высокий спрос от граждан Индонезии + иностранцев с KITAS

*Преимущества расположения:*

1. *Золотой треугольник Семиньяка*: Ограничен Jl Bidadari, Jl Sunset Road, Jl Kayu Cendana. Все главные дороги

2. *Сложившаяся среда*: Виллы, гостевые дома, рестораны. Разрешения на бизнес проще

3. *67 аров*: Большая земля в Семиньяке уже редкость. Можно сделать мастер-план сразу

67 аров @800jt/ар в этом районе все еще разумно для застройщиков. Перепродажная стоимость вилл/апартаментов может быть в 3-4 раза выше.

Кратко

Земля: Земля на Продажу, 6700 м² участка, Seminyak. Цена Rp 800.000.000 (Rp 119.402 за м² участка). Это на 74% ниже медианы для Земля на Продажу, Seminyak (Rp 3.130.000.000). У продавца ещё 3 объявлений на BaliMarket. Опубликовано 2026-09-05, 6 км от аэропорта Нгурах-Рай.