VILLA EXCLUSIVE KUTA SUD ENVIRONNEMENT ÉLITISTE ET SÛR
Catégorie : Immobilier › Villas for Sale · Localisation : Jimbaran · Publié le
Description
VILLA EXCLUSIVE KUTA SUD ENVIRONNEMENT ÉLITISTE ET SÛR
Saisissez l'opportunité d'investissement immobilier commercial la plus rentable de l'année en possédant la Villa Blu Baruna, une résidence de luxe de 2 étages au concept Modern Boho, prête à habiter, située dans la zone premium stratégique des collines de Jimbaran, Kuta Sud.
Spécifications de la propriété :
- Emplacement : Zone exclusive de Jimbaran, Kuta Sud, Badung - Bali (accès rapide à l'aéroport et à Nusa Dua)
- Surface de terrain et de bâtiment : Surface de terrain 169 m2, surface de bâtiment 150 m2, agencement spatial luxueux, construction solide de 2 étages
- Chambres : 5 chambres principales luxueuses (comprenant des lits Queen Size, climatisation, ventilateurs de plafond et coffres-forts)
- Salles de bains : 5 salles de bains privatives (2 salles de bains équipées de baignoires luxueuses et semi-extérieures)
- Pièces principales : Salon et salle à manger fermés avec climatisation (Enclosed Living & Dining Area avec Smart TV 65 pouces)
- Cuisine moderne : Concept de cuisine ouverte avec îlot central, four, cave à vin et équipement de cuisson complet
- Caractéristiques extérieures : Piscine privée (7m x 3m), terrasse solarium, balcon sur le toit et jardin ouvert
- Équipements technologiques : Système d'entrée Keyless Smart Lock, caméras de surveillance CCTV et réseau Internet Wi-Fi fibre 300 Mbps
- Services publics : Chauffe-eau solaire, machine à laver dans la villa, approvisionnement en eau PDAM fluide et électricité PLN 5 500 VA
- Légalité des documents : Statut juridique 100 % sûr (certificat de propriété / SHM et IMB/PBG complets)
Prix et schéma de transaction officiel :
- Prix de vente en pleine propriété (Freehold/SHM) : Rp 8 milliards
- Prix de vente en bail à long terme (Leasehold 25 ans) : Rp 6 milliards
- Prix de location annuelle : Rp 450 millions / an
- Prix de location mensuelle : Rp 40 millions / mois
- Prix de location hebdomadaire : Rp 12 millions / semaine
- Prix de location journalière : Rp 7 millions / nuit (durée minimale de location 2 nuits)
DÉJÀ INCLUS DANS LE PRIX DE LOCATION MENSUELLE (Inclusions) :
- Accès Internet Wi-Fi haut débit 300 Mbps
- Service de nettoyage de la villa (Housekeeping) 2x par semaine
- Entretien de la piscine 1x par semaine
- Entretien du jardin 1-2x par semaine
- Exonéré des frais de contribution au Banjar traditionnel et des cotisations de gestion des déchets environnementaux
NON INCLUS DANS LE PRIX DE LOCATION MENSUELLE/ANNUELLE (Exclusions) :
- Frais de consommation électrique mensuels (système de recharge de jetons prépayés par le locataire)
- Services de blanchisserie personnels et remplacement régulier du linge de maison/draps de lit
Propriétaire direct (Barun)
Michael Afif - Consultant immobilier
En résumé
VILLA EXCLUSIVE KUTA SUD ENVIRONNEMENT ÉLITISTE ET SÛR : Villas à Vendre, 5 chambres, 5 salles de bain, 150 m² bâtis, 169 m² de terrain à Jimbaran. Proposé à Rp 8.000.000.000 (Rp 47.337.278 par m² de terrain). Soit 100 % au-dessus de la médiane des Villas à Vendre à Jimbaran (Rp 4.000.000.000). Le vendeur a 211 autres annonces sur BaliMarket. Publiée le 2026-10-05, à 5 km de l'aéroport Ngurah Rai.
Caractéristiques
- Tipe
- Rumah
- Luas bangunan
- 150
- Luas tanah
- 169
- Kamar tidur
- 5
- Kamar Mandi
- 5
- Fasilitas
- AC
- Lantai
- 2
Vendeur : Michael Afif
Conseils de sécurité
- Rencontrez le vendeur dans un lieu public
- Vérifiez le produit avant de payer
- Ne payez jamais d'avance
